13年6月份本人在天利商務(wù)大廈門市售樓部簽定了商品房的認(rèn)購(gòu)書合同，合同上認(rèn)購(gòu)面積約71.03平方，總價(jià)約47W，預(yù)交了2W的認(rèn)購(gòu)金，半年后，13年12月28日開盤，告知現(xiàn)在實(shí)際面積多出十多平方，新面積為82.98平方，多出了11.95平方，和國(guó)家規(guī)定的3%誤差太大，使用強(qiáng)賣手段，本人只接受合同上面積外加國(guó)家法律規(guī)定的3%以內(nèi)的面積，拒絕接受額外多出來的面積，多出來的面積開發(fā)商又不同意贈(zèng)送，和售樓部協(xié)商無果，那我只有選擇退房，讓他們退還我的認(rèn)購(gòu)金2W元及利息，但是天利方面對(duì)我提出來的2個(gè)要求都不給說法，一定要我接受多出來的面積，如果我不接受，就告我違約，賠償10%購(gòu)房款。又經(jīng)過多次交涉，天利方面售樓部同意我退房，讓我去簽定退房合同，簽定退房合同后，必須要在他們將我這套房賣出去以后，才能退還我的認(rèn)購(gòu)金，我不能接受他們這樣霸道的口頭條件。這段時(shí)間，因?yàn)樗麄儠r(shí)間的耽誤，房?jī)r(jià)也有上漲，各地公積金和銀行的房貸收緊，造成我買房計(jì)劃的耽誤和損失。我要求他們賠償給我買房所造成的損失。