恒大城開發(fā)商辦理房產(chǎn)證超過正常時間，產(chǎn)生滯汭金，開發(fā)商和物管強迫業(yè)主把滯汭金轉(zhuǎn)成物管費、健身中心消費卡或是停車費。要求開發(fā)商現(xiàn)金退款。