我2010年底購買濰坊美麗華房地產(chǎn)銷售的房產(chǎn)一處，同時購買車庫一處，合同注明車庫一處價格8萬元。但是當我拿了鑰匙之后發(fā)現(xiàn)車根本無法開進車庫，經(jīng)過查閱相關資料以及實際測量發(fā)現(xiàn)車庫的建設不符合標準，不能作為車庫銷售和使用，房產(chǎn)證沒下發(fā)期間我從5月份開始，分別在5月，7月直至房產(chǎn)證下發(fā)后的11月、12月找開發(fā)商反映這個問題，但是均未得到答復和解決，而房產(chǎn)證的下發(fā)更加證明了我們查閱的相關資料的真實性（合同上購買的車庫在房產(chǎn)證上注明了是儲藏室一間），其中12月份我們曾多次反映到信訪部門及市長熱線請求協(xié)助解決，但是最終得到的開發(fā)商答復是希望我們起訴解決問題。 我們與2012年2月21日聘請律師準備了相關材料到寒亭法院申請立案。但是在相關人員看了我提交的材料后給我的答復是不立案。原因是我們當時看了實物了，而且沒有相關部門給我們出具那不是車庫的證明，說是只要有相關部門出具一個那不是車庫的證明文件他就給我立案，還說車庫問題是合同的一個內(nèi)容，不能單獨拿出來起訴，要起訴是整個合同起訴，試想一下房子購買了也裝修入住了，怎么再針對一個合同問題全部要求退房，這個損失誰來補償，而且從法律的角度來講單獨就合同的一個相同的單項是可以起訴的，這是我們咨詢律師的一個結果，這明顯的就是在找不立案的理由。 法制社會法律是公平正義的武器，和諧社會也需要法制來維護，問題的解決通過一方面沒法解決的時候，我們尋求另一方面來解決，但是在這里我們也遇到了阻力，被拒之門外。我們連最基本的訴權都被拒絕，那我們再到哪里去為自己維護那僅有的一點權力和利益。 起訴無門只能需求其他解決辦法，我希望315能夠幫助我解決一下這個問題，謝謝，萬分感謝，我相信正義在公平在，我相信就算美麗華再有權勢，315也會為我維護我的權益。