開發(fā)商無力支付37億出讓金未獲預(yù)售證

義烏此類問題頻發(fā)

地方政府被疑“托市”

全國地王的“現(xiàn)代城”住宅項目已經(jīng)開始施工銷售。

去年8月，浙江金華義烏市產(chǎn)生住宅用地全國總價地王。但該地塊的出讓金目前已逾期，迄今拖欠37.1億元。但開發(fā)商義烏市現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下簡稱現(xiàn)代房產(chǎn)）卻自6月進場施工，建筑已出地面1層。

早報記者昨天從義烏市國土資源局獲悉，包括全國地王在內(nèi)，義烏至少有4塊地存在同樣情況，共拖欠出讓金60多億元。

這些項目雖然沒有取得預(yù)售證，也未繳清土地出讓金，但已開始銷售，且進場施工，有些項目甚至已結(jié)頂。眼皮底下的違規(guī)行為，并未被國土、建設(shè)等部門制止。再加上今年以來，義烏限購政策因到期未出新政致“真空”7個月等情況，此次土地違規(guī)現(xiàn)象的集中出現(xiàn)，被疑為地方政府默認(rèn)開發(fā)商違規(guī)，意圖托市。