阿婆一家三口租住的小屋僅6平方米
黃女士的住所房門(mén)被強(qiáng)換
文/圖羊城晚報(bào)記者周松
正在上班，住所的房門(mén)突然被人換了！7月30日，住在海珠區(qū)綠怡街16號(hào)的黃氏三姐妹就遇到了這樣的情況。記者走訪得知，三姐妹所住的房子屬于房主黃先生，換門(mén)的正是黃先生等人。而作為拆遷戶，黃氏三姐妹十幾年來(lái)一直未得到房子，想申請(qǐng)廉租房，但被告知持有《回遷證明》就證明有房，不能申請(qǐng)，開(kāi)發(fā)商又早已破產(chǎn)……
A住戶彷徨：
今晚不知住哪里
7月30日，市民黃女士向本報(bào)報(bào)料：“我家的房門(mén)被人強(qiáng)行換掉，現(xiàn)在他們把門(mén)鎖了，我們一家人進(jìn)不去！”當(dāng)晚9時(shí)許，記者趕到綠怡街16號(hào)黃女士的住所。黃女士和兩個(gè)姐姐坐在樓下保安亭旁，一臉無(wú)助。
在二樓黃女士住所的門(mén)前，留有拆裝留下的碎屑，木門(mén)上掛著一條粗鐵鏈，并鎖了一把鎖。原來(lái)的鐵門(mén)，只剩下嵌在墻里的門(mén)框。
黃女士告訴記者，7月30日下午大約2時(shí)30分，她正在上班，鄰居來(lái)電話說(shuō)她的住所的房門(mén)被六七個(gè)人強(qiáng)行換掉了。“這處房子是我們?nèi)忝玫淖∷?dāng)時(shí)我們都在上班。等我們趕回來(lái)時(shí)，他們已經(jīng)換了門(mén)，還上了鎖。”黃女士說(shuō)，67歲的舅舅當(dāng)時(shí)還在房子里，“他被六七個(gè)人推了出來(lái)，上衣都沒(méi)來(lái)得及穿”。黃女士對(duì)記者說(shuō)，街坊幫忙報(bào)案后，警方前來(lái)處理，“不過(guò)等到現(xiàn)在，還沒(méi)有結(jié)果，我們都不知道今晚去哪里住呢”。黃女士嘆道。
B房主無(wú)奈：
住不了房拿不到租金
是誰(shuí)換了門(mén)？黃女士指著一位穿藍(lán)衣服的男子對(duì)記者說(shuō)：“就是他們。”
記者得知，藍(lán)衣男子也姓黃，這位黃先生告訴記者：“我才是這套房的房主。”黃先生說(shuō)，自己是2009年在拍賣中以不交吉（房屋由于存在租賃關(guān)系或其他被占用情況，使其在市場(chǎng)上進(jìn)行交易時(shí)受到一定的限制，買(mǎi)受人在一定期限內(nèi)或長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)不能完全享有房屋的占有、使用、收益和處分的全部權(quán)利）的形式買(mǎi)下這套78平方米的房子，“當(dāng)年辦理了房產(chǎn)證”。
為了能搬進(jìn)該套房子，黃先生數(shù)次起訴黃氏三姐妹，法院在2010年12月作出了最終裁決，要求黃氏三姐妹按照廣州房屋私房住宅標(biāo)準(zhǔn)價(jià)租金支付自2009年4月21日起計(jì)算的房租以及延遲履行期間的債務(wù)利息，但未要求三姐妹搬遷。“我們至今沒(méi)收到過(guò)錢(qián)，每次來(lái)要房租，她們就說(shuō)沒(méi)錢(qián)，而法院查不到她們可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。”黃先生說(shuō)。對(duì)此，黃女士并不否認(rèn)。
“住不了房又拿不到租金，我們也很無(wú)奈，實(shí)在沒(méi)辦法，才出此下策。”黃先生對(duì)記者說(shuō)。
C糾紛緣起：
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)拍賣房子
三姐妹為何住著黃先生的房子？黃女士向記者訴苦：十幾年前拆遷，一直沒(méi)得到回遷房，2003年開(kāi)發(fā)商安排她們?nèi)忝米≡谶@里。開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后，房子拍賣給了黃先生，引起了糾紛。
1997年，廣州市恒源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與住在馬涌的諸多住戶簽訂了一份拆遷協(xié)議。恒源公司承諾將新樓首層南向的同面積房屋給黃女士一家。此后黃女士卻發(fā)現(xiàn)，恒源公司所建大樓的首層其實(shí)是停車場(chǎng)，根本就沒(méi)有住宅。為了得到回遷房，黃女士等人數(shù)次將恒源公司告上了法庭并勝訴，但恒源公司遲遲不履行判決。2003年，大樓管理處和黃女士簽訂臨時(shí)安置協(xié)議，讓黃女士一家人暫時(shí)居住目前居住的房屋。
據(jù)黃女士說(shuō)，幾年前，恒源公司破產(chǎn)，把黃女士居住的這套房屋抵給了法院拍賣以償還銀行貸款。而黃女士等20多戶街坊，遲遲得不到自己該有的房子。
記者多次撥打恒源公司的電話，但一直無(wú)人接聽(tīng)。
D無(wú)辜街坊：
23戶多年苦等回遷
7月30日晚，黃女士和同樣未得到回遷房的葉女士帶記者來(lái)到馬涌西涌邊12號(hào)旁的一間路邊小屋。小屋約6平方米，屋內(nèi)擺放著一張雙層床、一張桌子和一些雜物，一位阿婆在床上搖著扇子，她對(duì)記者的到來(lái)并無(wú)反應(yīng)。屋外幾米處，有一個(gè)磚塊搭起的灶臺(tái)。
黃女士告訴記者，這位80多歲的阿婆也是拆遷戶，當(dāng)初隨女兒和外甥女租住這間小屋，一住就是十多年。“她們?nèi)齻�(gè)人住一間屋，母女倆擠在上鋪，做飯都沒(méi)地方，只能在外邊搭灶燒柴。”黃女士說(shuō)。記者被告知，阿婆頭腦不太清醒。由于阿婆的女兒和外甥女不在場(chǎng)，記者沒(méi)能問(wèn)到更多情況。
“像我們這樣沒(méi)領(lǐng)到回遷房的有23戶，等了這么多年，我都不知哭過(guò)多少次了。”葉女士等人感到很無(wú)助。“我們真的不知道該怎么辦，希望能申請(qǐng)到廉租房，但被告知持有《回遷證明》就證明有房，不能申請(qǐng)。”黃女士表示。
8月1日凌晨2時(shí)許，在多個(gè)部門(mén)的協(xié)調(diào)下，黃先生打開(kāi)了房門(mén)，三姐妹再次入住。雙方達(dá)成協(xié)議，黃先生同意再給黃氏三姐妹一個(gè)月時(shí)間以另找住所。
