最先被潘石屹點(diǎn)名爆料稱為“神仙標(biāo)”的Z11地塊或?qū)⒃诮谠俣冗M(jìn)入土地拍賣市場(chǎng)。不同市場(chǎng)角色者都認(rèn)為，不排除中信集團(tuán)單獨(dú)參加競(jìng)標(biāo)此地塊。
7月8日，北京市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站發(fā)布公告，宣布7月6日招標(biāo)的北京商務(wù)中心區(qū)(CBD)9宗地塊中，只有8宗成交。這第九塊因報(bào)價(jià)與底價(jià)26.32億元分毫不差、被潘石屹稱之為“神仙標(biāo)”的Z11地塊，被判定無(wú)效，流標(biāo)重拍。同日，潘石屹收到一個(gè)來(lái)自“許先生”的電話恐嚇。潘隨即報(bào)警。
“神仙”中信違規(guī)投標(biāo)
對(duì)于判定無(wú)效的原因，北京市土地整理儲(chǔ)備中心的公告解釋稱：“由于只有中信銀行股份有限公司(下稱‘中信銀行’，601998.SH)和中國(guó)中信集團(tuán)公司(下稱‘中信集團(tuán)’)投標(biāo)聯(lián)合體(下稱‘中信聯(lián)合體’)參與了該宗地第二階段的投標(biāo)，因其投標(biāo)文件中的有關(guān)內(nèi)容違反了《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》的規(guī)定，被確定為無(wú)效投標(biāo)，按流標(biāo)處理。”
由于中信銀行占據(jù)Z11地塊投標(biāo)單位中信聯(lián)合體股權(quán)的99%，因此在投標(biāo)單位認(rèn)定方面被劃歸為銀行類企業(yè)。不僅如此，標(biāo)書(shū)中提出，欲將Z11地塊建成高檔酒店會(huì)所，這種偏向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的行為不但違反了《商業(yè)銀行法》中“商業(yè)銀行不能進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”的要求，更是與Z11地塊出讓鼓勵(lì)條件中規(guī)定的“鼓勵(lì)金融企業(yè)、總部入駐”的原則相違背。
來(lái)自北京市土地儲(chǔ)備中心的人士對(duì)外宣稱，近期中心將組織該地塊再次上市，投標(biāo)規(guī)則不變，即投標(biāo)人必須是參加過(guò)第一輪方案投標(biāo)的企業(yè)或主體。
要求匿名的接近住建部的人士告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》：“這樣的規(guī)定下，不排除中信集團(tuán)以單獨(dú)身份再次參加此地塊的競(jìng)拍。相關(guān)機(jī)構(gòu)并沒(méi)有設(shè)定額外制度進(jìn)行限制。如果不參加，反而說(shuō)明此前的拍賣有問(wèn)題。”
中信集團(tuán)是否參加？截至記者發(fā)稿前，仍未能聯(lián)系到中信集團(tuán)方面對(duì)此做出回應(yīng)。
