前2小時(shí)免費(fèi)，超過(guò)2小時(shí)后每小時(shí)收費(fèi)5元，全天封頂收費(fèi)10元
福雷德廣場(chǎng)停車(chē)收費(fèi)，業(yè)主覺(jué)得不合理
網(wǎng)友“S_1s微笑女尪”在微博上@錢(qián)江晚報(bào)今日下沙：
福雷德廣場(chǎng)的停車(chē)場(chǎng)也開(kāi)始收費(fèi)了，這事讓我們業(yè)主都非常氣憤。
停車(chē)收費(fèi)是從8月16日開(kāi)始的，我個(gè)人覺(jué)得非常不合理，首先下沙從未有過(guò)收費(fèi)商場(chǎng)，福雷德廣場(chǎng)收費(fèi)是自己收的嗎？
我們業(yè)主已經(jīng)付了物業(yè)費(fèi)了，應(yīng)該包括停車(chē)費(fèi)吧？現(xiàn)在收取停車(chē)費(fèi)，對(duì)我們業(yè)主還沒(méi)優(yōu)惠……
本報(bào)記者湯曉燕 核實(shí)報(bào)道：
上周五上午，記者從B1公交車(chē)站旁邊的入口進(jìn)入福雷德廣場(chǎng)，地面停車(chē)區(qū)域零零散散停了3輛車(chē)，并沒(méi)有告示表明這里停車(chē)需要收費(fèi)。
不過(guò)，在一旁執(zhí)勤的保安告訴記者，這里停車(chē)需要收費(fèi)，收費(fèi)的告示就貼在入口處。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：前2小時(shí)免費(fèi)；超過(guò)2小時(shí)后，每小時(shí)收費(fèi)5元，10元封頂；全天停車(chē)10元。
業(yè)主：雖然收費(fèi)不高，但并不合理
周先生是附近一家公司的老板，平時(shí)中午會(huì)開(kāi)車(chē)過(guò)來(lái)吃個(gè)飯。“吃個(gè)便飯其實(shí)挺快的，一般也就半個(gè)小時(shí)左右，出去也不需要收費(fèi)。”周先生說(shuō)，“之前來(lái)這里吃飯，找個(gè)車(chē)位要半天。不少人因?yàn)檫@里停車(chē)免費(fèi)，都把車(chē)位霸著，我們真正進(jìn)來(lái)消費(fèi)的，反而找不到位置了。開(kāi)始收費(fèi)后，停車(chē)順暢了。”
但是，如果停車(chē)時(shí)間長(zhǎng)了，有些消費(fèi)者覺(jué)得很不劃算。
楊小姐周末喜歡帶著寶寶來(lái)福雷德廣場(chǎng)消費(fèi)。“一般，我會(huì)和寶寶先吃肯德基(微博)，再看場(chǎng)電影。”這樣一來(lái)，時(shí)間肯定超過(guò)兩個(gè)小時(shí)。楊小姐覺(jué)得這錢(qián)付得有些冤枉：“我在這里消費(fèi)了，就應(yīng)該享受免費(fèi)停車(chē)。”
“在市區(qū)家樂(lè)福，我買(mǎi)瓶水就可以免費(fèi)停車(chē)，去萬(wàn)象城看電影，也不用我再掏停車(chē)的錢(qián)。”楊小姐覺(jué)得，福雷德廣場(chǎng)應(yīng)該借鑒一下市區(qū)模式，消費(fèi)一定金額，給予免除停車(chē)費(fèi)的優(yōu)惠。
實(shí)際上，對(duì)這筆停車(chē)費(fèi)的反對(duì)聲音最響的是福雷德廣場(chǎng)的業(yè)主們。
何小姐是福雷德地下一層的服裝店的老板娘，她覺(jué)得停車(chē)收費(fèi)非常不合理。“我們是這里的商戶(hù)，就應(yīng)該享受免費(fèi)停車(chē)，不應(yīng)該再向我們收取相關(guān)費(fèi)用。”
黃先生是艾肯金座樓上某攝影公司的總經(jīng)理，每天，他在沿江的攝影基地和福雷德的工作室之間往返3至4次，每次在福雷德一呆就是兩三個(gè)小時(shí)。“每次停車(chē)都要5元或10元，加起來(lái)就要好多錢(qián)，最多一天，我光停車(chē)費(fèi)就付了50元。”黃先生認(rèn)為，對(duì)于這里長(zhǎng)期的業(yè)主，物業(yè)應(yīng)該推出相應(yīng)的停車(chē)包月服務(wù)。
福雷德廣場(chǎng)：收費(fèi)是迫不得已
對(duì)于為何要收費(fèi)，記者采訪了福雷德物業(yè)部安保經(jīng)理曾隼。
曾隼告訴記者福雷德廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)在2010年啟用，周?chē)簧偈忻穸及衍?chē)子停到廣場(chǎng)里來(lái)，因?yàn)檫@里不僅免費(fèi)，也有人照顧。
“附近小區(qū)停車(chē)都是收費(fèi)的，不少業(yè)主都把車(chē)停在我們這里。如果車(chē)出了什么問(wèn)題，責(zé)任就全在我們身上。”曾隼說(shuō)，“有的業(yè)主車(chē)子被刮擦了，還動(dòng)手打傷我們的保安。”
另外，每年的費(fèi)用虧損也讓物業(yè)公司有些吃不消。曾隼說(shuō)：“去年我們虧了80萬(wàn)，我給你算下，保安一年需要投入300萬(wàn)，保潔一年要投入100萬(wàn)，再加上每年都在增加的維護(hù)費(fèi)。這些費(fèi)用加起來(lái)要好幾百萬(wàn)，就算扣除物業(yè)費(fèi)仍然還有很大的空缺。”而收取停車(chē)費(fèi)，就是為了填補(bǔ)這塊空缺。
對(duì)于業(yè)主提出收費(fèi)方案不合理的情況，例如，辦包月卡或者消費(fèi)滿(mǎn)額免費(fèi)停車(chē)等意見(jiàn)，曾隼表示，他會(huì)把這些問(wèn)題上報(bào)給公司。“通過(guò)商討，我們一定會(huì)給業(yè)主一個(gè)滿(mǎn)意的答復(fù)。”
不過(guò)，有不少業(yè)主質(zhì)疑福雷德廣場(chǎng)收費(fèi)是否通過(guò)了物價(jià)局備案，對(duì)此曾隼表示早在去年4月就已經(jīng)在下沙物價(jià)局報(bào)備，并獲得批準(zhǔn)。
下沙物價(jià)監(jiān)督檢查所所長(zhǎng)周小珍向記者證實(shí)了曾隼的說(shuō)法，周小珍說(shuō)：“福雷德廣場(chǎng)決定實(shí)行收費(fèi)停車(chē)確實(shí)是報(bào)備過(guò)，當(dāng)時(shí)也是批準(zhǔn)的，不過(guò)他們還沒(méi)有把公示的相關(guān)文件給我們。”周小珍表示，這段時(shí)間他們也在和福雷德廣場(chǎng)的負(fù)責(zé)人聯(lián)系，要求提供公示文件作備案。
