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深度調查:長春業主與物業矛盾在升級 出路在哪里?

2016-08-30            12189

      [導讀]業主埋怨物業不好好服務,物業責怪業主拖欠物業費。近年來,長春市很多小區業主跟物業之間的糾紛頻發,導致一些小區物業棄管、陷入無序狀態,居民苦不堪言。居民與物業之間,到底有哪些隔閡?物業服務的出路在哪里?

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新聞背景

      業主埋怨物業不好好服務,物業責怪業主拖欠物業費。近年來,長春市很多小區業主跟物業之間的糾紛頻發,導致一些小區物業棄管、陷入無序狀態,居民苦不堪言。居民與物業之間,到底有哪些隔閡?物業服務的出路在哪里?

      在易安花園小區,有一處業主私自搭建的圍欄,甚至還有雞舍。居民意見很大,物業多次規勸無效。

      提起物業,很多人都“有話要說”:新小區的居民對物業服務滿意度較高,而“老、舊、散、棄”小區的業主則對物業管理頗有微詞,甚至牢騷滿腹。物業和業主之間的矛盾升級,往往會導致一些小區被“棄管”。物業和業主之間有哪些分歧,物業服務自身又面臨哪些困惑和無奈?

      物業好,居民才幸福

      張先生家住長春市吉林大路的萬龍名城小區,入住7年多,他感覺小區物業服務不錯,生活很舒心。近日,記者慕名來到萬龍名城,跟隨一位業主進入小區。只見院內樓棟錯落有致,路面干凈整潔,花草樹木郁郁蔥蔥。三位綠化工人正手持工具修剪草坪,負責推車的王師傅說,他們負責小區1萬多平方米綠植的維護和修剪,每年工作6個月,每隔半個月修剪一次。王師傅自信地說:“我們的目的就是讓業主滿意,讓物業放心。”

      在小區的一角,有幾大排晾衣架,上面搭著各式各樣的床單、被罩以及小孩衣物。正在晾曬小孫子衣服的王女士說,“我經常在這里晾東西,太方便了。”小區內的休閑廣場上,聚集著很多居民,老人、小孩,還有年輕的媽媽們,孩子在嬉戲,老人在聊天,其樂融融。身穿工作服的孫師傅一手拿著撮子,一手握著笤帚,步履匆匆地在自己管轄的區域巡視、清掃,所過之處,垃圾雜物盡數收入撮中。他說,自己曾經是一名下崗職工,在萬龍名城做保潔工作已經五六年了,跟物業和業主處得都不錯,有人需要抬點東西,他都無償幫忙,工作已經習慣了,不覺得累。

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