國土局稱無法確權(quán)

為了確定金家房產(chǎn)所在地基的權(quán)屬，金日亮前往海淀區(qū)國土局咨詢。

海淀區(qū)國土局工作人員表示，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，金日亮與汪耀成所持的私有土地產(chǎn)權(quán)等證書已經(jīng)失效，經(jīng)過數(shù)十年變更，其住宅下的地基性質(zhì)是國有土地還是集體土地，僅憑這些已失效的證書無法確認(rèn)。

金日亮在海淀區(qū)國土局地籍科查詢后得知，目前國土局尚未向金家所在土地發(fā)放國有土地使用權(quán)證書，因此無法確認(rèn)其土地性質(zhì)。

海淀區(qū)國土局工作人員稱，由于金天增住宅所在的位置已經(jīng)被劃入拆遷范圍，依據(jù)北京市相關(guān)政策，被劃入拆遷范圍的土地國土局不再予以確權(quán)。因此金家及汪家地基的土地權(quán)屬是國有還是村民集體所有，已經(jīng)無法確認(rèn)。

海淀區(qū)國土局一名工作人員稱，目前在北京郊區(qū)確實存在集體土地中夾雜小片國有土地的情況，因此北京市正在開展土地權(quán)屬的確認(rèn)工作。“今明兩年我們的主要工作是確認(rèn)集體土地的所有權(quán)和使用權(quán)情況，至于國有土地何時確權(quán)，暫時還不知道。”該工作人員還表示，由于土地國有化有不少歷史遺留問題，導(dǎo)致北京郊區(qū)的土地管理較為混亂，目前政府部門正在一步步解決，只是由于大量的拆遷工程導(dǎo)致近一段時間內(nèi)土地權(quán)屬問題較為突出。