發現房屋層高“縮水”10厘米后，石景山重聚園小區73戶業主將開發商告上法院并維權勝利。昨天，在石景山法院，業主代表收到了開發商支付的169萬元賠償。

　　該小區業主張女士訴稱，2006年，她看中了八寶山南路重聚園小區的房子，隨后在此買下一處房屋，花費了50多萬。2007年交房時，張女士發現層高只有2.7米，而售房合同上是2.8米，整整“縮水”了10厘米。

　　她和多名業主找到開發商后，該小區開發商于2007年7月向業主發出公開信稱，“由于工作人員失誤，錯誤地把合同中的層高2.7米填為2.8米，現正式通知您將合同中關于層高的約定更改為2.7米。”

　　張女士認為，開發商的行為已嚴重違約，“首先，層高縮水將直接導致房屋貶值。另外，層高縮水使得我無法對房屋進行良好的裝修，導致業主的生活品質和居住環境都降低了”。此后不久，張女士等73名業主先后將重聚園小區開發商告上法院，要求其按照房屋總價款的10%進行賠償，即5萬余元。

　　庭審中，開發商不同意賠償，并辯稱：雙方所簽的合同沒有約定層高不符的違約責任。此外，“合同中填寫2.8米屬工作失誤，已向業主發出公開信做了說明。”

　　審理中，法官查閱相關資料發現，在建設部頒發的一個住宅規范中，載明普通住宅層高宜為2.8米。據此，法官認定，根據相關規范，房屋可存在一定誤差，該房屋層高縮水0.1米，已明顯超出誤差范圍。鑒于開發商交付的房屋不符合約定的條件，故其屬于不適當履行，應對業主的損失承擔一定責任。

　　最終，因法律、法規中沒有明確的“層高縮水”條款，主審法官綜合考慮房屋層高與建設成本、居住環境、房屋貶值等因素之間的關系，酌定開發商賠償張女士近2萬元。一同起訴的其他72名業主，也分別得到了2萬元左右的賠償。

　　昨天下午，業主代表來到石景山法院領取了這筆總額為169萬元的支票。據他們介紹，此案之后，陸續又有200多戶重聚園業主以同樣的理由提起了訴訟。