目前很多業(yè)主看來，裝修就是一個由一件件麻煩事組成的大麻煩，即使不想麻煩，即使選擇開發(fā)商的精裝房，也會碰到諸多問題。

    業(yè)內(nèi)人士認為，這些問題源于家裝行業(yè)的不成熟和不規(guī)范，目前市場中，廠家、商家和消費者都在日趨成熟和規(guī)范。也有開發(fā)商認為，精裝房現(xiàn)在在中山的發(fā)展雖然暫時受挫，但從長遠看裝修房仍是趨勢。

    突出現(xiàn)象：精裝房問題頻現(xiàn)

    這段時間發(fā)生的精裝房事件，在引發(fā)人們對精裝房質(zhì)疑的同時，也再次挑起了消費者敏感的神經(jīng)，開始更加關注家裝的安全和質(zhì)量。

    有讀者報爆料稱懷疑市內(nèi)某個精裝樓盤已交樓產(chǎn)品甲醛超標，該讀者根據(jù)自己購買的甲醛檢測設備測出的結果作出了上述的判斷。雖然不是權威部門的專業(yè)檢測，但依然讓人對這樣的居住房心生怯意。

    另一方面，部分精裝房也存在地板開裂、墻壁滲水、瓷磚空鼓、門板不實等諸多質(zhì)量問題，總之樣板間里看到的，跟業(yè)主自己實際收樓時得到的可能存在很大的差距。

    由于精裝房問題重重，業(yè)主自己動手裝修并不代表沒問題，由于專業(yè)知識匱乏，業(yè)主在家裝過程中往往遇到陷阱，碰到的麻煩可能只多不少。

    分析原因：家裝行業(yè)發(fā)展滯后

    目前很多業(yè)主看來，裝修就是一個由一件件麻煩事組成的大麻煩。而在從事家裝行業(yè)的專業(yè)人士看來，這些麻煩都與行業(yè)的不成熟和不規(guī)范有關。

    采訪一位從事家裝行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，精裝房之所以頻頻成為負面典型，一方面是由于開發(fā)商把價格壓得過低，而付款周期太長，導致為精裝房工程裝修的家裝公司或建材商“偷工減料”，另一方面是因為開發(fā)商的監(jiān)管存在問題。

    優(yōu)拓·嘉俊陶瓷運營總監(jiān)吳敏則從更深層次上分析了家裝行業(yè)中存在的問題，“工廠推出是工業(yè)品，而消費者不僅需要產(chǎn)品，還需要服務。”吳敏認為，這幾年房地產(chǎn)市場發(fā)展太快，使得家裝市場也應接不暇，一些廠商面臨巨大的市場需求，沒有用心去把服務做好。

    “家具行業(yè)來說，還沒有真正意義上的大企業(yè)。”玉熙館家居(中國)連鎖商業(yè)總經(jīng)理劉海清也認為，“前些年市場發(fā)展太快了，廠商的服務沒跟上，東西拿出來就能賣，所以大家還不覺得這個問題如此突出。”劉海清表示，但是現(xiàn)在市場的話語權已經(jīng)到了消費者一方了，更多的消費也開始注重產(chǎn)品的品質(zhì)和服務。

    影響：精裝房發(fā)展暫時受挫

    現(xiàn)階段精裝房遇到問題還不止這些，由于限價政策的打擊，不少開發(fā)商都放棄了推出精裝房的打算，從去年開始在中山刮起的精裝房風潮大有戛然而止之勢。五星美居中心負責人邱小聰就告訴記者，越來越多的人傾向于自己裝修，而市場上回流的家裝客戶也有增多的趨勢。

    做精裝房的開發(fā)商也開始更加重視對裝修的監(jiān)管，“現(xiàn)在一些開發(fā)商越來越重視工程中的監(jiān)理了，而且也越來越注重細節(jié)，并且也體現(xiàn)在了合同上。”歐派家居中山分公司總經(jīng)理譚錦恩告訴記者。他認為，這樣做有利于規(guī)范這個市場。

    “精裝房發(fā)展只能說是暫時受挫，但長遠來看仍是趨勢。”大信置業(yè)營銷總監(jiān)董飚表示。董飚認為，做裝修房對開發(fā)商和購房者來說其實都有利，“集中采購能降低成 本，統(tǒng)一施工可以減少污染。”董飚說，作為開發(fā)商，要讓客戶對裝修房放心，關鍵是要做到貨真價實，“把施工工藝、所用的材料、廚具、潔具等向客戶逐一進行 展示，客戶看到這些產(chǎn)品，去裝修材料市場對比一下，看看價格，自己就會心里有數(shù)。”