目前很多業(yè)主看來，裝修就是一個(gè)由一件件麻煩事組成的大麻煩，即使不想麻煩，即使選擇開發(fā)商的精裝房，也會(huì)碰到諸多問題。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這些問題源于家裝行業(yè)的不成熟和不規(guī)范，目前市場(chǎng)中，廠家、商家和消費(fèi)者都在日趨成熟和規(guī)范。也有開發(fā)商認(rèn)為，精裝房現(xiàn)在在中山的發(fā)展雖然暫時(shí)受挫，但從長遠(yuǎn)看裝修房仍是趨勢(shì)。
突出現(xiàn)象：精裝房問題頻現(xiàn)
這段時(shí)間發(fā)生的精裝房事件，在引發(fā)人們對(duì)精裝房質(zhì)疑的同時(shí)，也再次挑起了消費(fèi)者敏感的神經(jīng)，開始更加關(guān)注家裝的安全和質(zhì)量。
有讀者報(bào)爆料稱懷疑市內(nèi)某個(gè)精裝樓盤已交樓產(chǎn)品甲醛超標(biāo)，該讀者根據(jù)自己購買的甲醛檢測(cè)設(shè)備測(cè)出的結(jié)果作出了上述的判斷。雖然不是權(quán)威部門的專業(yè)檢測(cè)，但依然讓人對(duì)這樣的居住房心生怯意。
另一方面，部分精裝房也存在地板開裂、墻壁滲水、瓷磚空鼓、門板不實(shí)等諸多質(zhì)量問題，總之樣板間里看到的，跟業(yè)主自己實(shí)際收樓時(shí)得到的可能存在很大的差距。
由于精裝房問題重重，業(yè)主自己動(dòng)手裝修并不代表沒問題，由于專業(yè)知識(shí)匱乏，業(yè)主在家裝過程中往往遇到陷阱，碰到的麻煩可能只多不少。
分析原因：家裝行業(yè)發(fā)展滯后
目前很多業(yè)主看來，裝修就是一個(gè)由一件件麻煩事組成的大麻煩。而在從事家裝行業(yè)的專業(yè)人士看來，這些麻煩都與行業(yè)的不成熟和不規(guī)范有關(guān)。
采訪一位從事家裝行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，精裝房之所以頻頻成為負(fù)面典型，一方面是由于開發(fā)商把價(jià)格壓得過低，而付款周期太長，導(dǎo)致為精裝房工程裝修的家裝公司或建材商“偷工減料”，另一方面是因?yàn)殚_發(fā)商的監(jiān)管存在問題。
優(yōu)拓·嘉俊陶瓷運(yùn)營總監(jiān)吳敏則從更深層次上分析了家裝行業(yè)中存在的問題，“工廠推出是工業(yè)品，而消費(fèi)者不僅需要產(chǎn)品，還需要服務(wù)。”吳敏認(rèn)為，這幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展太快，使得家裝市場(chǎng)也應(yīng)接不暇，一些廠商面臨巨大的市場(chǎng)需求，沒有用心去把服務(wù)做好。
“家具行業(yè)來說，還沒有真正意義上的大企業(yè)。”玉熙館家居(中國)連鎖商業(yè)總經(jīng)理劉海清也認(rèn)為，“前些年市場(chǎng)發(fā)展太快了，廠商的服務(wù)沒跟上，東西拿出來就能賣，所以大家還不覺得這個(gè)問題如此突出。”劉海清表示，但是現(xiàn)在市場(chǎng)的話語權(quán)已經(jīng)到了消費(fèi)者一方了，更多的消費(fèi)也開始注重產(chǎn)品的品質(zhì)和服務(wù)。
影響：精裝房發(fā)展暫時(shí)受挫
現(xiàn)階段精裝房遇到問題還不止這些，由于限價(jià)政策的打擊，不少開發(fā)商都放棄了推出精裝房的打算，從去年開始在中山刮起的精裝房風(fēng)潮大有戛然而止之勢(shì)。五星美居中心負(fù)責(zé)人邱小聰就告訴記者，越來越多的人傾向于自己裝修，而市場(chǎng)上回流的家裝客戶也有增多的趨勢(shì)。
做精裝房的開發(fā)商也開始更加重視對(duì)裝修的監(jiān)管，“現(xiàn)在一些開發(fā)商越來越重視工程中的監(jiān)理了，而且也越來越注重細(xì)節(jié)，并且也體現(xiàn)在了合同上。”歐派家居中山分公司總經(jīng)理譚錦恩告訴記者。他認(rèn)為，這樣做有利于規(guī)范這個(gè)市場(chǎng)。
“精裝房發(fā)展只能說是暫時(shí)受挫，但長遠(yuǎn)來看仍是趨勢(shì)。”大信置業(yè)營銷總監(jiān)董飚表示。董飚認(rèn)為，做裝修房對(duì)開發(fā)商和購房者來說其實(shí)都有利，“集中采購能降低成 本，統(tǒng)一施工可以減少污染。”董飚說，作為開發(fā)商，要讓客戶對(duì)裝修房放心，關(guān)鍵是要做到貨真價(jià)實(shí)，“把施工工藝、所用的材料、廚具、潔具等向客戶逐一進(jìn)行 展示，客戶看到這些產(chǎn)品，去裝修材料市場(chǎng)對(duì)比一下，看看價(jià)格，自己就會(huì)心里有數(shù)。”
