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精裝修房屋實木櫥柜被“調包”

2013-04-19 08:45    每日新報        點擊:

  孟先生向本報維權熱線85188518聯(lián)動的12315工商申訴熱線反映:我購買了玉翰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的千島湖明珠公館的精裝修房,當初合同中規(guī)定櫥柜為實木的,但交房后我們發(fā)現(xiàn)不是實木的,與開發(fā)商協(xié)商后,對方答應補償3000元,但要我簽一份補充協(xié)議,說這是針對房屋實測面積誤差給予的優(yōu)惠, 我不認可,希望工商幫助調處。

  孟先生說,他在玉翰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買了千島湖明珠公館的一套精裝修房,總價為80余萬元。當初合同中規(guī)定,櫥柜為實木質地,但交房后,他發(fā)現(xiàn)并非實木,便向開發(fā)商討說法。

  “我們和開發(fā)商談過好幾次,后來開發(fā)商答應換成實木櫥柜或者補償3000元。我選擇了補償3000元的方案,但沒想到3000元不是現(xiàn)金,而是電器消費券。”孟先生表示不滿,后向工商部門發(fā)起投訴。

  經(jīng)過調解,開發(fā)商答應給孟先生補償3000元現(xiàn)金,但前提條件是要他簽一份補充協(xié)議。“這份補充協(xié)議上有條款說這筆錢是針對房子面積誤差而給予我的優(yōu)惠。”孟先生說,看到這條內容,他覺得不屬實,因此拒絕簽字。

  玉翰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售部門的相關負責人洪女士表示,這個補充協(xié)議并未給業(yè)主們設置陷阱,除了孟先生和另一位業(yè)主以外,涉及同一問題的其他100多戶家庭,都已經(jīng)簽字了。

  至于補充協(xié)議條款為何要這么寫,洪女士表示她并不知情,“這份協(xié)議是公司法務部起草的,最好去問總經(jīng)辦。”

  總經(jīng)辦的相關負責人王主任對此解釋稱,雖然櫥柜問題是存在,但“針對房屋面積誤差給予的優(yōu)惠”這個條款也是事實,“都是涉及裝修的問題,我們把問題做了這樣的總結,更加全面。”

  而孟先生并未指出房屋面積存在誤差,且他始終認為事情“一碼歸一碼”,不可混淆。

  開發(fā)商設置的這種補充協(xié)議條款究竟有無問題?浙江援手律師事務所的潘永明律師表示,如果補償所針對的問題是櫥柜,而開發(fā)商卻稱是“房屋面積誤差”,那是不合理的,這么操作,或許是面積上本身就存在問題,或許是開發(fā)商為了規(guī)避這種問題大面積發(fā)生。

  “簽這樣的補充協(xié)議,對業(yè)主也存在風險,萬一面積上真的存在問題,那業(yè)主到時再想就此獲賠,也就賠不到了。”潘律師說,業(yè)主可以拒絕簽這種協(xié)議,即便不簽,開發(fā)商也應如約給出補償。 

標 簽: 精裝修    精裝房    櫥柜    調包    

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