“現(xiàn)在做中介的太多，房子不好賣(mài)，購(gòu)房人網(wǎng)上搜房源時(shí)，一般會(huì)用排序篩選，所以?xún)r(jià)低的房子就排前面。”一大型房屋中介管莊店的徐姓業(yè)務(wù)員向記者坦言，為了讓自己公司排位在前，競(jìng)相上網(wǎng)發(fā)布虛假房源信息已成業(yè)內(nèi)“潛規(guī)則”。

　　記者今日在各大二手房網(wǎng)站瀏覽信息時(shí)亦發(fā)現(xiàn)，為博取購(gòu)房人眼球，房產(chǎn)中介大幅度篡改房屋信息。例如原本標(biāo)注為標(biāo)注兩室兩廳的房子，但是從中介提供的戶(hù)型圖上，實(shí)際上是一室一廳，甚至部分中介提供的小區(qū)照片也系虛假，二十多年房齡的小區(qū)用新小區(qū)照片的充數(shù)，而這些房源還在網(wǎng)上特意注明為：真實(shí)房源。

　　“由于時(shí)間和精力有限，我們不可能全城四處看房子，所以只好依賴(lài)網(wǎng)上房源，找到價(jià)格合適，戶(hù)型滿(mǎn)意的才去實(shí)地看。” 近期打算購(gòu)房的何女士告訴記者，當(dāng)購(gòu)房人用網(wǎng)上信息找到中介時(shí)，中介便會(huì)找各種手段推脫消費(fèi)者，游說(shuō)其購(gòu)買(mǎi)其他住房。

　　“他們發(fā)布房源時(shí)，一般都有戶(hù)型圖以及聯(lián)系方式。前幾天我看上了東五環(huán)外一套70平方米的兩居，總價(jià)一百多萬(wàn)，覺(jué)得非常便宜，戶(hù)型和環(huán)境也很滿(mǎn)意，就聯(lián)系中介去看房。”何女士說(shuō)起這個(gè)依然很憤慨，“我打電話(huà)時(shí)，他們說(shuō)有房子鑰匙，可以立即看房。”但當(dāng)何女士如約看房時(shí)，中介推脫說(shuō)她去晚了，房子剛剛賣(mài)出去，但還有戶(hù)型一樣的房子可以現(xiàn)在就看。“事實(shí)上，后來(lái)給我看的房子跟網(wǎng)上的完全不同，戶(hù)型和面積都不一樣，小區(qū)環(huán)境也非常不好。這種事情我后來(lái)還遇到了多次，中介常常用根本不存在的低價(jià)房源吸引購(gòu)房人上鉤，甚至有的戶(hù)型在小區(qū)根本就不存在，然后他們聲稱(chēng)房子剛剛售出，帶你去看其它房源。”

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京目前有存量房大約500萬(wàn)套，依國(guó)際通常的在售比例1%到1.5%來(lái)推算，每月合理在售房源應(yīng)該在5萬(wàn)套至7.5萬(wàn)套之間，北京市目前二手房每周簽約量也不過(guò)2000余套。但記者今日登錄某門(mén)戶(hù)網(wǎng)站二手房頻道，發(fā)現(xiàn)僅這一家網(wǎng)站上，在售房源就高達(dá)43萬(wàn)多套，即使扣除掉部分重復(fù)房源，水分依然很大。

　　據(jù)悉，房地產(chǎn)信息網(wǎng)與房產(chǎn)中介公司有相同利益訴求，因此中介發(fā)布的信息處于無(wú)監(jiān)管狀態(tài)，網(wǎng)站對(duì)虛假信息“睜一只眼閉一只眼”。購(gòu)房人出于時(shí)間交通等原因，不可能全城奔跑去實(shí)地查看每一處房源，一旦相信網(wǎng)絡(luò)信息，可能會(huì)被“低價(jià)房源”蒙蔽，徒增購(gòu)房的機(jī)會(huì)成本。有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)信息進(jìn)行及時(shí)清理和監(jiān)管，以免更多消費(fèi)者上當(dāng)。（工人日?qǐng)?bào) 趙劍影）