看了八個(gè)月的房，依然一無(wú)所獲
人物名片：
胡海置業(yè)狀況：大學(xué)畢業(yè)參加工作剛滿一年，首次置業(yè)。
胡海從未想到，買(mǎi)房子這樣一件看似普通的事情，卻因?yàn)榉績(jī)r(jià)的不斷飆升，變得如此復(fù)雜，甚至讓人感到焦慮。小胡是今年3月開(kāi)始看房子的，但是至今依然一無(wú)所獲，阻撓她買(mǎi)房大計(jì)的主要原因顯然是房?jī)r(jià)，隨著房?jī)r(jià)的一路上揚(yáng)，她買(mǎi)房子的心情從猶豫變成了糾結(jié)，如今更演變成了又怕高位套牢又怕半路踏空的焦慮。
猶豫中，錯(cuò)過(guò)了買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)
買(mǎi)房子這事，最初是小胡父母的想法。看著小胡工作漸漸穩(wěn)定下來(lái)，小胡的父母就想在杭州買(mǎi)套房子，一來(lái)可以解決小胡的住房問(wèn)題，二來(lái)也方便老人以后來(lái)杭州居住，三來(lái)還能起到增值保值的作用。因此，小胡就在父母的催促下看起了房子。
今年3月，從現(xiàn)在來(lái)看，應(yīng)該說(shuō)是買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)，但是當(dāng)時(shí)的小胡顯然沒(méi)有意識(shí)到這一點(diǎn)。但是，當(dāng)時(shí)的樓市行情并沒(méi)有眼下這樣火爆，大部分樓盤(pán)依然陷在從去年開(kāi)始的深度調(diào)整當(dāng)中。一種買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心情，使得小胡決定看看再說(shuō)，說(shuō)不定房?jī)r(jià)會(huì)進(jìn)一步下探，到時(shí)候可以買(mǎi)到更加物美價(jià)廉的房子。
事與愿違，小胡不但沒(méi)有等來(lái)房?jī)r(jià)的繼續(xù)下調(diào)，反而迎來(lái)了一個(gè)樓市迅速回暖的行情。拿小胡熟悉的申花路板塊來(lái)說(shuō)，在樓市行情最火的5月，萬(wàn)家花城的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了1.5萬(wàn)元/平方米，而這樣的例子在整個(gè)杭州并不少見(jiàn)。
“網(wǎng)上有好多帖子都在說(shuō)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲了，自己以前買(mǎi)虧了的房子現(xiàn)在漲了幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)元，他們都在曬幸福，”小胡說(shuō)，“可是我的心就只能流血了，因?yàn)檫@代表我這樣的無(wú)房戶，買(mǎi)一套同樣的房子，要多支付幾十萬(wàn)元，按照我剛剛參加工作的收入，要奮斗好多年啊！”
糾結(jié)中，沒(méi)能抓住最后一波行情
究竟是不是該趁勢(shì)入市，處事保守的小胡最終決定選擇潛力板塊來(lái)規(guī)避可能出現(xiàn)的高位套牢風(fēng)險(xiǎn)。杭州市濱江區(qū)的二手房，因此成了小胡的新寵：濱江的環(huán)境不錯(cuò)，買(mǎi)房子的人群也比較年輕，而那些二手房不但看得見(jiàn)摸得著現(xiàn)在就可以住，而且單價(jià)比期房要低千元以上。考慮到將來(lái)居住方便，小胡把購(gòu)房的方位圈定在規(guī)劃有地鐵一號(hào)線的濱江區(qū)政府一帶。
然而，就是這樣一個(gè)相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格不高的區(qū)域，卻讓小胡陷入了更深的焦慮當(dāng)中。原來(lái)5月份價(jià)格還在1.3 萬(wàn)元/平方米左右的錢(qián)塘春曉一帶的樓盤(pán)，幾乎是一天一個(gè)價(jià)格，價(jià)格飆到了1.7萬(wàn)元/平方米甚至更高，而更讓小胡郁悶的是，就是這樣一路上漲的價(jià)格，熱銷到只剩下一些邊角料房源。小胡訴說(shuō)自己的無(wú)奈：“價(jià)格實(shí)在是離譜了，而且還要搶房子。”
然而，自以為理智的小胡最后還是敗給了瘋狂的市場(chǎng)行情。就是那些小胡還看不上的房源，事后證明沒(méi)幾天就成交了，而成交總價(jià)還是加了好幾萬(wàn)元。就算是這些房源，到了如今，卻也升值了。看著房?jī)r(jià)不斷上揚(yáng)，小胡卻只能干著急，多花幾十萬(wàn)元去買(mǎi)一套別人挑剩下的房子，這種憋屈事，小胡實(shí)在下不了決心去做。
觀望中，等待明年房?jī)r(jià)企穩(wěn)
“為了不再焦慮，我打算擱置買(mǎi)房計(jì)劃，”小胡說(shuō)，“現(xiàn)在的價(jià)格讓我心慌，我已經(jīng)沒(méi)有追漲的念頭了，反正最好的機(jī)會(huì)已經(jīng)失去了，如果要虧的話也不在乎這一天兩天了，我也不相信房?jī)r(jià)會(huì)這樣一直漲下去，現(xiàn)在有很多說(shuō)法，特別是明年可能會(huì)調(diào)整，反正我不著急買(mǎi)房，不如再等等，等到房?jī)r(jià)穩(wěn)定了，買(mǎi)起來(lái)也安心。”
盡管如此，小胡的焦慮沒(méi)有停止。就在不久前，一個(gè)城東樓盤(pán)即將開(kāi)盤(pán)的消息還是讓小胡心思活絡(luò)了起來(lái)，因?yàn)檫@個(gè)樓盤(pán)利好消息不斷，而小胡也認(rèn)為房?jī)r(jià)長(zhǎng)期肯定是會(huì)上漲的，買(mǎi)房子長(zhǎng)期來(lái)看也就虧不了。因此，房?jī)r(jià)上漲能夠帶來(lái)的巨大利潤(rùn)，使得小胡這樣的首次置業(yè)者，甚至想買(mǎi)套這樣的房子投資。一方面想看著房?jī)r(jià)企穩(wěn)甚至下調(diào)，另一方面又期待房?jī)r(jià)上漲，這看似悖論的想法，仍在加劇小胡的購(gòu)房焦慮。
房?jī)r(jià)出其不意地飆升讓很多想買(mǎi)房的人措手不及。首次置業(yè)的小年輕害怕自己在房?jī)r(jià)的“高崗上放哨”遲遲不敢入市，投資客在不知不覺(jué)中發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲的速度快過(guò)自己看房的速度。高房?jī)r(jià)讓很多人一次一次地與自己心儀的樓盤(pán)擦肩而過(guò)。買(mǎi)還是不買(mǎi)？因?yàn)榉孔樱芏嗳撕芙箲]。
看了八個(gè)月的房，依然一無(wú)所獲
人物名片：
胡海置業(yè)狀況：大學(xué)畢業(yè)參加工作剛滿一年，首次置業(yè)。
胡海從未想到，買(mǎi)房子這樣一件看似普通的事情，卻因?yàn)榉績(jī)r(jià)的不斷飆升，變得如此復(fù)雜，甚至讓人感到焦慮。小胡是今年3月開(kāi)始看房子的，但是至今依然一無(wú)所獲，阻撓她買(mǎi)房大計(jì)的主要原因顯然是房?jī)r(jià)，隨著房?jī)r(jià)的一路上揚(yáng)，她買(mǎi)房子的心情從猶豫變成了糾結(jié)，如今更演變成了又怕高位套牢又怕半路踏空的焦慮。
猶豫中，錯(cuò)過(guò)了買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)
買(mǎi)房子這事，最初是小胡父母的想法。看著小胡工作漸漸穩(wěn)定下來(lái)，小胡的父母就想在杭州買(mǎi)套房子，一來(lái)可以解決小胡的住房問(wèn)題，二來(lái)也方便老人以后來(lái)杭州居住，三來(lái)還能起到增值保值的作用。因此，小胡就在父母的催促下看起了房子。
今年3月，從現(xiàn)在來(lái)看，應(yīng)該說(shuō)是買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)，但是當(dāng)時(shí)的小胡顯然沒(méi)有意識(shí)到這一點(diǎn)。但是，當(dāng)時(shí)的樓市行情并沒(méi)有眼下這樣火爆，大部分樓盤(pán)依然陷在從去年開(kāi)始的深度調(diào)整當(dāng)中。一種買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心情，使得小胡決定看看再說(shuō)，說(shuō)不定房?jī)r(jià)會(huì)進(jìn)一步下探，到時(shí)候可以買(mǎi)到更加物美價(jià)廉的房子。
事與愿違，小胡不但沒(méi)有等來(lái)房?jī)r(jià)的繼續(xù)下調(diào)，反而迎來(lái)了一個(gè)樓市迅速回暖的行情。拿小胡熟悉的申花路板塊來(lái)說(shuō)，在樓市行情最火的5月，萬(wàn)家花城的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了1.5萬(wàn)元/平方米，而這樣的例子在整個(gè)杭州并不少見(jiàn)。
“網(wǎng)上有好多帖子都在說(shuō)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲了，自己以前買(mǎi)虧了的房子現(xiàn)在漲了幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)元，他們都在曬幸福，”小胡說(shuō)，“可是我的心就只能流血了，因?yàn)檫@代表我這樣的無(wú)房戶，買(mǎi)一套同樣的房子，要多支付幾十萬(wàn)元，按照我剛剛參加工作的收入，要奮斗好多年啊！”
糾結(jié)中，沒(méi)能抓住最后一波行情
究竟是不是該趁勢(shì)入市，處事保守的小胡最終決定選擇潛力板塊來(lái)規(guī)避可能出現(xiàn)的高位套牢風(fēng)險(xiǎn)。杭州市濱江區(qū)的二手房，因此成了小胡的新寵：濱江的環(huán)境不錯(cuò)，買(mǎi)房子的人群也比較年輕，而那些二手房不但看得見(jiàn)摸得著現(xiàn)在就可以住，而且單價(jià)比期房要低千元以上。考慮到將來(lái)居住方便，小胡把購(gòu)房的方位圈定在規(guī)劃有地鐵一號(hào)線的濱江區(qū)政府一帶。
然而，就是這樣一個(gè)相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格不高的區(qū)域，卻讓小胡陷入了更深的焦慮當(dāng)中。原來(lái)5月份價(jià)格還在1.3 萬(wàn)元/平方米左右的錢(qián)塘春曉一帶的樓盤(pán)，幾乎是一天一個(gè)價(jià)格，價(jià)格飆到了1.7萬(wàn)元/平方米甚至更高，而更讓小胡郁悶的是，就是這樣一路上漲的價(jià)格，熱銷到只剩下一些邊角料房源。小胡訴說(shuō)自己的無(wú)奈：“價(jià)格實(shí)在是離譜了，而且還要搶房子。”
然而，自以為理智的小胡最后還是敗給了瘋狂的市場(chǎng)行情。就是那些小胡還看不上的房源，事后證明沒(méi)幾天就成交了，而成交總價(jià)還是加了好幾萬(wàn)元。就算是這些房源，到了如今，卻也升值了。看著房?jī)r(jià)不斷上揚(yáng)，小胡卻只能干著急，多花幾十萬(wàn)元去買(mǎi)一套別人挑剩下的房子，這種憋屈事，小胡實(shí)在下不了決心去做。
觀望中，等待明年房?jī)r(jià)企穩(wěn)
“為了不再焦慮，我打算擱置買(mǎi)房計(jì)劃，”小胡說(shuō)，“現(xiàn)在的價(jià)格讓我心慌，我已經(jīng)沒(méi)有追漲的念頭了，反正最好的機(jī)會(huì)已經(jīng)失去了，如果要虧的話也不在乎這一天兩天了，我也不相信房?jī)r(jià)會(huì)這樣一直漲下去，現(xiàn)在有很多說(shuō)法，特別是明年可能會(huì)調(diào)整，反正我不著急買(mǎi)房，不如再等等，等到房?jī)r(jià)穩(wěn)定了，買(mǎi)起來(lái)也安心。”
盡管如此，小胡的焦慮沒(méi)有停止。就在不久前，一個(gè)城東樓盤(pán)即將開(kāi)盤(pán)的消息還是讓小胡心思活絡(luò)了起來(lái)，因?yàn)檫@個(gè)樓盤(pán)利好消息不斷，而小胡也認(rèn)為房?jī)r(jià)長(zhǎng)期肯定是會(huì)上漲的，買(mǎi)房子長(zhǎng)期來(lái)看也就虧不了。因此，房?jī)r(jià)上漲能夠帶來(lái)的巨大利潤(rùn)，使得小胡這樣的首次置業(yè)者，甚至想買(mǎi)套這樣的房子投資。一方面想看著房?jī)r(jià)企穩(wěn)甚至下調(diào)，另一方面又期待房?jī)r(jià)上漲，這看似悖論的想法，仍在加劇小胡的購(gòu)房焦慮。