昨日上午8時許，100多名泰豐花苑的業主陸續到達花牌坊街泰豐御園銷售中心。他們來此的目的很明確：拿到兩年多前就該拿到的房屋所有權證，以及開發商應該為此支付的違約金。經過8個多小時的“維權”，業主們終于如愿以償。
據了解，泰豐花苑位于金牛區賽云臺東二路99號，開發商為四川泰豐房地產開發有限公司，而泰豐御園是其新開發的項目。2006年12月，泰豐花苑交房。據業主杜炳奎稱，2006年1月，他花36萬多元以一次性付款的方式，購買了泰豐花苑一套近100平方米的商品房。同年12月，杜炳奎與開發商辦理交房手續。入住至今，杜炳奎仍沒有取得房屋所有權證。“今年7月10日產權證終于辦下來了，但開發商卻不按合同約定支付違約金!”據了解，泰豐花苑的238戶業主均沒有取得房屋所有權證。
泰豐花苑業委會副主任文麗君稱，業委會委員與業主代表曾多次找到開發商，要求盡快辦理產權證。開發商每次都表示“會盡快辦理”，但每次都是不了了之。
7月10日，產權證終于辦下來了。但令業主們意外的是，開發商表示，如果要拿產權證，只能按已付房價款的2%支付違約金。“合同中約定的違約金是已付房價款的5%。”業主很是氣憤，大家表示，開發商按房價款的3%收取了契稅，部分第一次買房業主尚有房價款1.5%的契稅需要退還。
昨日上午8時許，泰豐花苑的100多名業主陸續到達泰豐御園銷售中心。
四川泰豐房地產開發有限公司負責處理此事的陳鑫表示，由于諸多原因，之前房屋所有權證一直沒有辦理下來。而辦理下來后，公司與按揭業主就合同中約定的違約金產生了分歧。
經過多次協商，昨日中午12時30分，陳鑫向業主們表示，一次性支付房款的業主下午便可取得產權證，按揭房款的業主可以拿到產權證復印件;違約金按照總房款的5%支付給業主;部分業主的契稅差額部分也會退還。
昨日下午1時許，泰豐花苑的業主們終于拿到了期盼已久的房屋所有權證;下午4時20分，開發商將300萬元違約金打入了泰豐花苑物管方金房物業的賬戶，并承諾：8月21日前，支付剩余的100多萬元違約金余款，并交付國土使用證。成都商報記者 夏樹偉