近日，想買一套二手房的鄭先生，與賣家簽訂了合同。但這套房子需要征收營業(yè)稅和個稅，聽說有中介可以幫忙減免一部分稅費，他不知道該不該相信中介。
據(jù)介紹，目前二手房主要稅費為營業(yè)稅和個稅，辦理房證證時需要繳納2%的契稅。
目前有一些中介或社會人員打著能免稅的幌子，向買賣雙方收取部分稅款(扣去了所謂能減免的費用)，為其辦理完稅手續(xù)。實際上，他們是利用一些買賣雙方不清楚正常交易環(huán)節(jié)，采用假發(fā)票和過戶手續(xù)欺騙客戶，事情敗露后，找人也困難。
還有一些房產(chǎn)中介１承諾，與評估公司非常熟悉，可以為用戶把評估價做低。納稅根據(jù)評估價和合同價的高低，取高的為繳稅標(biāo)準(zhǔn)。不了解的市民愿意給房產(chǎn)中介一些費用，做低評估價。但房產(chǎn)部門提醒，房產(chǎn)交易中心會對評估價進(jìn)行審核，如果比市場價低太多的評估價，將無法辦理過戶手續(xù)。
業(yè)內(nèi)人士提醒，市民不要輕信所謂的各種避稅手法，還是要按照規(guī)定的交易程序進(jìn)行，在繳納稅費后保留好完稅憑證。
來源市場報
