時過三年，同樣因為業(yè)主拖欠物業(yè)管理費，物業(yè)公司不得不再次面臨撤離的境地。
物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人說，目前有332戶業(yè)主未按時繳納物管費，欠費共計12.9萬元。
作為宜賓市首批由業(yè)主委員會通過公開招標(biāo)介入小區(qū)物業(yè)管理的公司，成都金房物業(yè)宜賓分公司在管理了宜賓海韻名都小區(qū)3年后，因與該小區(qū)業(yè)主委員會不能在合同到期前達(dá)成續(xù)簽意見，欲于9月1日前撤離海韻名都小區(qū)。但是，由于大部分業(yè)主苦苦相求，只得答應(yīng)延期管理至今年年底。
昨日，成都金房物業(yè)宜賓分公司海韻名都物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人表示，愿意通過公開招標(biāo)的方式再次為海韻名都小區(qū)業(yè)主服務(wù)。
物管：業(yè)主拖欠近13萬物管費
位于宜賓南岸西區(qū)的海韻名都小區(qū)算是宜賓較早的電梯公寓。據(jù)了解，該小區(qū)業(yè)主約有700戶，業(yè)主們?nèi)胱⌒^(qū)以來，曾有成都潤無聲物業(yè)公司為該小區(qū)業(yè)主進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，后因業(yè)主嚴(yán)重拖欠物業(yè)管理費用，導(dǎo)致這家物業(yè)管理公司撤離小區(qū)。
已在宜賓開展物業(yè)服務(wù)多年的成都金房物業(yè)服務(wù)有限公司宜賓分公司于2009年8月正式接手海韻名都小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。時過三年，同樣因為業(yè)主拖欠物業(yè)管理費，成都金房物業(yè)服務(wù)有限公司宜賓分公司不得不再次面臨撤離的尷尬境地。
成都金房物業(yè)服務(wù)有限公司宜賓分公司海韻名都物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人沈漢民說，目前有332戶業(yè)主未按時繳納物管費，欠費共計12.9萬元。
沈漢民介紹，海韻名都小區(qū)有幾個業(yè)主三年來一次物管費都沒交過，光這項欠費就高達(dá)3000元。物管費收不到，小區(qū)的物業(yè)服務(wù)就很難開展起走，所以不得不在合同期滿時撤走。“上個月底，物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主的三年合同期就滿了，根據(jù)《四川省物業(yè)管理條例》第54條規(guī)定，未續(xù)簽合同，物管公司將可以自行退場。”
業(yè)主：對物管服務(wù)各有看法
雖然經(jīng)業(yè)主們努力請求，金房物業(yè)公司愿意繼續(xù)服務(wù)到今年年底，但是面對關(guān)系到每個業(yè)主的切身利益大事，業(yè)主們還是各有看法。
昨日中午，多名海韻名都業(yè)主圍攏在物業(yè)服務(wù)中心前的公示牌前聊天。在這塊公示牌前，從未繳費的和七八月份未繳費的業(yè)主占了很大一部分。
該小區(qū)2幢林阿姨說，每次物業(yè)管理費用，她交得非常積極。如果要對物業(yè)公司三年來的服務(wù)進(jìn)行打分的話，她給出的分?jǐn)?shù)是80分。林阿姨表示，一些業(yè)主表示想自行管理小區(qū)，她不認(rèn)同，有專業(yè)的物業(yè)管理公司管理小區(qū)，才能讓小區(qū)管理得更好，自行管理的話，小區(qū)的路燈、衛(wèi)生、安全防護(hù)等問題如何解決？
海韻名都小區(qū)7幢業(yè)主藍(lán)先生表示，從幾個層面來講，一些業(yè)主拖欠物管費長達(dá)數(shù)年，這肯定不能將就。另外，物管也有提升空間，物管可以更負(fù)責(zé)一些，小區(qū)門崗倒是隨時能看到人，但是什么人都能隨意進(jìn)出，還有小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生這塊也很“惱火”。業(yè)委會這方面是否真正代表了業(yè)主或大部分業(yè)主利益也不好說，以前既沒見開過什么業(yè)主大會，也沒有看見公開過一些資金的明細(xì)賬單。
業(yè)委會：拒絕接受媒體采訪
據(jù)了解，金房物業(yè)公司在此前撤離海韻名都小區(qū)時，小區(qū)業(yè)主們召開了大會，并迅速成立了有熱心業(yè)主積極參與的應(yīng)急委員會，希望通過與物業(yè)公司的協(xié)商來解決此事。
昨日，華西城市讀本記者致電海韻名都小區(qū)業(yè)主委員會應(yīng)急委員會一名胡姓業(yè)主，該業(yè)主以“忙”為由拒絕了媒體采訪。其他業(yè)主也均不愿意直面媒體。
華西城市讀本記者 劉希蒂
