新浪地產(chǎn)訊 徐子晴/文 針對(duì)日前新浪樂(lè)居推出的全國(guó)百城發(fā)起“曬黑燈”行動(dòng)的活動(dòng)，8月7日，有新浪樂(lè)居業(yè)主論壇網(wǎng)友發(fā)帖爆料稱，“昨晚其集團(tuán)老總連夜召集中管和高管及一些相關(guān)部門開(kāi)會(huì)，針對(duì)國(guó)家一些部門和媒體對(duì)一些地方的空置房曝光事件，董事會(huì)接到一些“相關(guān)部門和同行業(yè)”的通氣。為避免空置房的“印象”，迅速采取應(yīng)對(duì)措施，如：1、集團(tuán)公司專門安排人員對(duì)一些空置房的照明設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)充配備，所有空置房晚上7點(diǎn)至10點(diǎn)30分必須保持照明。2、對(duì)一些待售空置房進(jìn)行最基本的簡(jiǎn)單裝修，應(yīng)對(duì)近期的難關(guān)！而其“光明工程”計(jì)劃執(zhí)行的具體措施考慮也甚為周全，如：1、采購(gòu)節(jié)能燈。2、每套房子必須裝置2種以上色調(diào)！否則，一棟樓全部一樣的燈光色調(diào)，讓人“聯(lián)想翩翩”！”
近期，中國(guó)樓市的商品房空置率成為業(yè)內(nèi)廣為關(guān)注的話題。從 牛刀(微博 博客)最先以“6540萬(wàn)套住宅空置說(shuō)”引爆媒體輿論，后到統(tǒng)計(jì)局出“全國(guó)1.9億平商品房待售”數(shù)據(jù)回應(yīng)，以致房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)外展開(kāi)一場(chǎng)以“住房空置率”為題的言論戰(zhàn)，這也引起了社會(huì)對(duì)住房問(wèn)題的關(guān)心。
面對(duì)網(wǎng)友們熱鬧的空置房熱議，8月5日起，新浪樂(lè)居聯(lián)合12580生活播報(bào)全國(guó)百城發(fā)起“曬黑燈”行動(dòng)，邀請(qǐng)新浪網(wǎng)友來(lái)做小區(qū)空置調(diào)查！網(wǎng)友只要拍攝晚上9點(diǎn)所在小區(qū)的亮燈情況，并注明拍攝的時(shí)間地點(diǎn)，以及被拍攝樓棟的戶數(shù)與黑燈的戶數(shù)，發(fā)到新浪微博或者新浪樂(lè)居論壇，即有機(jī)會(huì)獲得IPAD、數(shù)碼相機(jī)等大獎(jiǎng)。并由此發(fā)起了一場(chǎng)“新浪網(wǎng)友曬黑燈”的活動(dòng)熱潮。
據(jù)新浪樂(lè)居調(diào)查顯示，9成網(wǎng)友認(rèn)為住房空置率過(guò)高。而截止至8月5日17時(shí)，新浪樂(lè)居上海站已收集了近百個(gè)小區(qū)的“黑燈照”和“黑燈率”，平均黑燈率為50.78%。這意味著上海被調(diào)查小區(qū)中，晚上沒(méi)有燈光的戶數(shù)占到一半。新浪樂(lè)居的這一活動(dòng)也引起了部分地產(chǎn)大佬的關(guān)注，任志強(qiáng)對(duì)此隨即在微博上表示，“新浪樂(lè)居想發(fā)動(dòng)居民給小區(qū)黑燈照相證明空置？我要笑噴了。那飯店、商場(chǎng)、影院、大街上、地鐵、外出、外地的人都在哪里住？” 面對(duì)質(zhì)疑新浪樂(lè)居選擇相信網(wǎng)友，堅(jiān)持自己的做法，截止目前，新浪樂(lè)居論壇已收到“萬(wàn)幅黑燈照”，可謂成果顯著。
網(wǎng)友原帖
昨天晚上集團(tuán)邱總10點(diǎn)多一點(diǎn)緊急通知中管和高管及一些相關(guān)部門，11點(diǎn)必須準(zhǔn)時(shí)參加會(huì)議！總結(jié)內(nèi)容就是，針對(duì)國(guó)家一些部門和媒體對(duì)一些地方的空置房曝光事件，董事會(huì)接到一些“相關(guān)部門和同行業(yè)”的通氣。為避免空置房的“印象”，迅速采取一些對(duì)策如：1、集團(tuán)公司專門安排人員對(duì)一些空置房的照明設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)充配備，所有空置房晚上7點(diǎn)至10點(diǎn)30分必須保持照明。2、對(duì)一些待售空置房進(jìn)行最基本的簡(jiǎn)單裝修【成本又公司自己消化】，應(yīng)對(duì)近期的難關(guān)！還有一些較為敏感，恕不便公開(kāi)！
既然發(fā)帖，我還想說(shuō)點(diǎn)，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，目前大部分房?jī)r(jià)不會(huì)降得，其實(shí)不要說(shuō)降價(jià)，不漲價(jià)才是政府調(diào)節(jié)房地產(chǎn)最大賣點(diǎn)！還有，前日一些媒體叫嚷要公布房地產(chǎn)成本，不是我譏笑這些媒體和“專家”，他們的確有些“弱智”，請(qǐng)?jiān)徫业闹甭�，不要說(shuō)公布房?jī)r(jià)成本，一臺(tái)電視機(jī)的成本-----記住，是真實(shí)的成本，誰(shuí)能說(shuō)清楚？還有什么行業(yè)象房地產(chǎn)復(fù)雜背景及千絲萬(wàn)縷的關(guān)系（比較灰色的關(guān)系），你想弄清其中的所謂“成本”，假如真的清了，估計(jì)監(jiān)獄就要爆滿了！這個(gè)，你懂得！
在這里我要說(shuō)明一點(diǎn)，對(duì)國(guó)家調(diào)控房地產(chǎn)的一些政策，我們開(kāi)發(fā)商并不是一個(gè)人在戰(zhàn)斗，地方部門及一些金融，暗地里是我們的有力戰(zhàn)友，原因很簡(jiǎn)單：利益相連，風(fēng)險(xiǎn)與共。政府的政策再多，永遠(yuǎn)多不過(guò)“我們”的對(duì)策！今后我將試情公開(kāi)一些鮮為人知的情況，如上所述，應(yīng)對(duì)空置房的方法很多，這些，你們懂得！
今天周六，原本打算出去郊游的，這不，全泡湯了！
今天上午我準(zhǔn)備安排此項(xiàng)“光明工程”時(shí)，副總補(bǔ)充工作：1、采購(gòu)節(jié)能燈。2.、不要一種色調(diào)，每套房子必須裝置2種以上色調(diào)！（佩服啊，領(lǐng)導(dǎo)考慮的就是周全�。駝t，一棟樓全部一樣的燈光色調(diào)，讓人“聯(lián)想翩翩”！
今日大佬微博熱議空置房
今日，牛刀更是在新浪微博中再次開(kāi)炮稱，“中國(guó)社會(huì)正在自發(fā)發(fā)起查空置住宅的行動(dòng)，合肥查出今年上半年有14萬(wàn)戶電表讀數(shù)為零，水表為零。以合肥的數(shù)據(jù)加權(quán)平均到全國(guó)660個(gè)城市，還有誰(shuí)會(huì)質(zhì)疑6540萬(wàn)套住宅空置嗎？”其還宣稱“住宅空置，表明中國(guó)資源錯(cuò)配；而資源錯(cuò)配必然導(dǎo)致價(jià)格扭曲，價(jià)格扭曲的結(jié)果是市場(chǎng)崩盤。”同時(shí)，房地產(chǎn)教父級(jí)人物——施永青也在其新浪微博中發(fā)言表示“中國(guó)出現(xiàn)大量空置房，對(duì)社會(huì)資源來(lái)說(shuō)，這當(dāng)然是一種浪費(fèi)；但它亦有一定的社會(huì)功能。中國(guó)的富人，多不願(yuàn)做社會(huì)公益，光守財(cái)對(duì)社會(huì)沒(méi)有用。幸好他們喜歡買樓空置，這樣建築工人才有工作，鋼鐵水泥才有需求，政府賣地才有收益。中國(guó)作為社會(huì)主義國(guó)家，要靠浪費(fèi)去推動(dòng)經(jīng)濟(jì)，是否出了什麼問(wèn)題？”兩人發(fā)言均引來(lái)網(wǎng)友熱烈討論。 (微博)(微博 博客)
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