地產(chǎn)專家：受新政影響市場(chǎng)由售轉(zhuǎn)租租賃房源充足租房者不必匆忙出手

　　畢業(yè)季大學(xué)生扎堆找房，一些學(xué)生在跟隨中介看房時(shí)卻頻繁遇到“熟悉”的訂房人，配合著中介催促交錢的吆喝聲，大學(xué)生發(fā)現(xiàn)自己遇上了房托。

　　學(xué)生講述

　　看房蹊蹺遇“熟人”被迫訂房

　　中國(guó)人民大學(xué)畢業(yè)生陳思告訴記者，她最近在學(xué)校附近看房時(shí)，多次發(fā)生和面熟的租客競(jìng)爭(zhēng)房源的蹊蹺事。

　　“一次兩次也就罷了，我今天是看一處房就遇見(jiàn)她一次，再巧也不至于這樣啊。”

　　陳思說(shuō)，那位“熟悉”的租客是一名三十歲左右的女性，每次她到一處新房源三四分鐘，這名女租客便也上了門。

　　隨后，這名女租客都會(huì)表示對(duì)房子滿意，并向中介表明自己想馬上預(yù)訂。此時(shí)，中介便會(huì)催促陳思，“趕快定下來(lái)吧，這個(gè)房子再不要就要被人搶了。”

　　最終，迫于中介和其他求租者的壓力，陳思匆匆租下了一套房子。這時(shí)候，陳思越想越覺(jué)得自己是遇上了房托。

　　記者體驗(yàn)

　　中介催得緊遇到疑似房托

　　昨天下午，記者以學(xué)生的身份跟隨中介公司在高校區(qū)附近看房。在先后所看的幾套房屋中，記者同樣遇見(jiàn)同一位競(jìng)租者。

　　這位競(jìng)租者在每個(gè)房屋里，都會(huì)表達(dá)出對(duì)房子的滿意并打算付定金。中介也會(huì)同樣很照顧地偷偷告訴記者：“得抓緊下手。”

　　當(dāng)記者表明自己身上的錢不夠時(shí)，中介說(shuō)愿意陪著去取錢。記者隨后以想再多看看房子為由，放棄了租房。

　　中介自曝

　　房源緊俏用房托炒租金

　　記者隨后咨詢了一個(gè)中介公司，一名經(jīng)紀(jì)人透露說(shuō)，最近這種炒房的“托兒”非常多，都是看準(zhǔn)了大學(xué)生畢業(yè)市場(chǎng)，無(wú)非是想把房子租金炒得更高一點(diǎn)。

　　昨天下午，就職于高校區(qū)的中介經(jīng)紀(jì)人小曹說(shuō)，六月份趕上大學(xué)生畢業(yè)，海淀區(qū)離高校或地鐵口近的房子，最近都特別緊俏。

　　他告訴記者，自己的收入這個(gè)月也因此增加了三四倍。

　　專家建議

　　房源充足不必急于出手

　　今天上午，中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)部副總經(jīng)理宮萍介紹，為了促進(jìn)交易的盡快完成，使租房客盡快簽約，銷售人員會(huì)用各種辦法，包括尋找房托來(lái)達(dá)到目的。

　　她提醒大學(xué)生，受新政影響，目前整體市場(chǎng)由售轉(zhuǎn)租，租賃房源相對(duì)充足，大學(xué)生無(wú)需受房托影響匆忙下手。