“兩個暫停”之后，海南迎來了今年最大的一宗土地出讓。在業內人士看來，出于對國際旅游島的良好預期以及本次拍賣土地的較好位置，本次土地拍賣價格或將“有所保證”。
記者從海口市國土環境資源局獲悉，經�？谑腥嗣裾鷾剩？谑袊临Y源局決定將位于海甸二東路南側海甸溪北岸中段的五塊國有建設用地使用權以整體掛牌方式出讓。
此次競拍需要交納保證金2億元人民幣。記者了解到，此次整體掛牌出讓的土地由五部分組成，總面積為119576.65平方米(約為179.36畝)，掛牌起始價為6300元/平方米。此次競買報名時間為7月2日至7月26日上午10時整。
�？谑袊临Y源局有關負責人介紹，此次出讓是海南“兩個暫�！苯饨螅？诘貕K面積最大的土地掛牌出讓。與此同時，也是今年以來�？诔鲎寚薪ㄔO用地使用權面積最大的地塊。
隨著今年1月4日海南 “國際旅游島”戰略獲批，海南房地產遭遇熱炒。面對房價上漲過快的問題，海南省于1月15日火線出臺“兩個暫�！闭�，明確在2010年3月底前，“暫停商業性開發土地出讓，暫停審批新的房地產開發項目”。4月1日，“兩個暫停”取消。
海南省世鵬地產策劃經理李東緒在接受 《每日經濟新聞》記者采訪時表示，基于對于海南建設國際旅游島前景的美好預期，很多開發商看好未來海南的房地產市場�！皬那安痪霉嫉摹逗Ｄ蠂H旅游島建設發展規劃綱要》中可以看出，海南未來房地產發展將向價格更高的經營性房產發展，例如：酒店式公寓、產權式酒店、高檔酒店、度假村等等，這同時表明，整體來說，未來海南房價不會跌，反而會持續上漲。”
在李東緒看來，盡管目前房價有所微調，但土地價格并不會出現較大幅度的降低。他認為，這次所拍賣的土地屬于海口市舊城改造項目，地塊位于海甸溪邊，位置較好。位置因素也為項目未來的市場價值提供了支撐，可以預見，這次土地拍賣的價格有所保證，將會相對較高。(記者 翟敏）