在成交量不斷下滑的同時，申城房價已明顯松動。上海中原地產的數據顯示，上周(6月14日—6月20日)，申城內環內商品住宅成交均價為39484元/平方米，內中環26617元/平方米，中外環25819元/平方米，外郊環16071元/平方米，郊環外9456元/平方米。

　　其中，成交均價跌幅最大的為郊環外，跌幅為37.22%，主要是由于交易量下滑明顯及個別樓盤成交價下滑所致。而豪宅的持續降溫，使得上周內環內和內中環的價格普遍下跌。

　　上周，申城供應樓盤個數僅為6個，與去年同期開發商大幅推盤相比下降八成。而此前“零零散散”的打折現象，開始在樓市中擴散，萬科、保利、綠地等全國性房企正逐步掀起打折潮。但就上海樓市近期交易情況來看，令人眼花繚亂的系列促銷活動，并沒能扭轉低迷局勢，第一波降價試探的冷淡結局，也預示著接下來的價格調整將更加深入。