中新網(wǎng)9月14日電 題：保障房開(kāi)工率猛增 “保量”更要“保質(zhì)”

　　中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道 張慧鑫

　　住建部9日公布，今年1—8月份，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房已實(shí)物開(kāi)工868萬(wàn)套，開(kāi)工率86%(不含西藏自治區(qū))。其中，開(kāi)工率超過(guò)100%的有5省，此外，還有14個(gè)地方開(kāi)工率超過(guò)全國(guó)平均水平或與全國(guó)平均水平持平。

　　保障房建設(shè)計(jì)劃自啟動(dòng)以來(lái)就備受關(guān)注。保障房建設(shè)任務(wù)艱巨，如何確保開(kāi)工率，成為困擾地方政府的難題。然而，保障房的建設(shè)質(zhì)量更加不應(yīng)被忽視。

　　各地保障房開(kāi)工率猛增

　　截至5月底全國(guó)保障房新開(kāi)工率為34%，截至6月底，這一數(shù)字達(dá)到50%。而到八月份，開(kāi)工率猛增86%。短短幾個(gè)月內(nèi)保障房開(kāi)工率的大幅提高，讓人在欣喜的同時(shí)不乏擔(dān)憂，不少聲音質(zhì)疑數(shù)據(jù)“注水”，擔(dān)心保障房概念遭一些地方再定義，在上報(bào)數(shù)據(jù)時(shí)將棚戶區(qū)改造、危舊房改造、還遷房及限價(jià)商品房列入其中。

　　保障房建設(shè)時(shí)間緊，任務(wù)重，特別是在建設(shè)初期，土地、資金、分配制度等方面都面臨著種種難題待解，但是如果地方政府為了避免被問(wèn)責(zé)而盲目擴(kuò)大保障房的統(tǒng)計(jì)范圍，將保障房建設(shè)淪為數(shù)字游戲，將會(huì)讓這一重大民心工程大打折扣，甚至傷害民心。

　　迅速開(kāi)工引質(zhì)量隱憂

　　近期，問(wèn)題保障房頻遭曝光：安徽太湖安置房小區(qū)居民踏穿樓板，房屋沉降；海南保障房項(xiàng)目有“瘦身鋼筋”流入；廣西梧州安置房存在滲水、墻面爆裂脫落等問(wèn)題……保障房大批建設(shè)固然讓人欣慰，但不能為趕工期、求建設(shè)速度而犧牲房屋質(zhì)量，所以保障房的質(zhì)量問(wèn)題更應(yīng)引起高度關(guān)注。

　　誠(chéng)然，保障房建設(shè)具有明顯的社會(huì)性，對(duì)追逐利益為本的商業(yè)資本的吸引力還不夠大。但在未來(lái)，中國(guó)的住宅市場(chǎng)“保障歸保障、市場(chǎng)歸市場(chǎng)”的雙層格局將逐步形成，保障房建設(shè)將促使中國(guó)樓市格局發(fā)生變化，如若在拓寬融資渠道、尋求創(chuàng)新機(jī)制等問(wèn)題上多探索，尋求出好的方法，保障房建設(shè)將利于房企發(fā)展，房企和社會(huì)利益實(shí)現(xiàn)“雙贏”的局面將不再遙遠(yuǎn)，保障房工程也將真正惠及民生。（中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道）