近日，記者在人民網房產論壇看到有網友發帖，稱其在義烏經中介介紹購買現代地產開發的一套102平方米住房，但后來從朋友那里了解到該公司違規違法預售，所交房款也可能一去不回。新地王未“領證”先“出嫁”

　　8月22日，是義烏國際文化中心東南角的“義烏中心區07、08地塊”正式批準出讓的日子。該地的買主——浙江義烏現代房地產有限公司(下稱“現代地產”)，當天就開始迫不急待地變相銷售將在該地建起的“現代城”項目樓盤。

　　據了解，此前的8月11日，現代地產以72.19億元的總價拿下上述地塊，成為今年以來的全國宅地新地王。該地塊是義烏市國際文化中心的一部分，北依義烏江、西鄰梅湖會展體育中心，處于義烏市內最優越的區位。

　　此前的8月12日，多家媒體報道了義烏誕生“全國地王”一事，現代地產接受采訪時曾表示，“這塊地如何設計開發，還沒具體計劃。”

　　但其實現代房產早有準備，在拿地11天之后就開始對外銷售，僅22日一天收款就達數億元。網友張先生向記者出示了一份落款日期為8月22日，由“浙江省義烏市現代房地產開發有限公司”開具的收款證明，住房戶型、建筑面積，“參考單價每平方米28800元”，“邊套另加每平方米2000元”等售價信息，及繳款數額都赫然列于其上。

　　記者在義烏市建設局網站“業務辦理公開”版塊中，并未發現現代地產拿下上述地塊后在該局辦理相關預售證件的任何內容。浙江省國土資源廳網站也顯示，07、08地塊的開工時間定為2013年2月14日，竣工時間定為2016年2月14日。按照這一時間安排，此地塊上的“現代城”項目等到能夠合法出售至少還需要一年多時間。