本市房地產經紀機構將首次采用記分制方式進行動態監管。昨天，市建委發布《北京市房地產經紀行業動態監督管理暫行辦法》(以下簡稱辦法)，辦法規定，房產中介、經紀人違法違規行為積分達6分時，建委可暫停中介網上簽約、暫停經紀人注冊。

　　市建委相關負責人表示，市建委歸納整理了服務收費、租賃代理等八大類型數十種違法違規行為，從違法違規行為描述、認定依據、處罰處理依據、處理措施、記分分值方面予以明確，作為房地產經紀行業動態監管的依據。行政主管部門通過機構備案、巡檢、受理群眾舉報投訴等渠道對機構及人員違法違規行為進行查處并記分，累加后按規定的措施做出相應的處理。

　　辦法規定，房地產經紀機構出現違法違規時，積分分為3、6、12三個分段；房地產經紀從業人員存在違法違規行為時，積分分為3、6兩個分段。市建委表示，記分周期為每年1月1日至12月31日，記分周期屆滿，機構及人員的年度記分清零，重新記分。

　　-中介反應

　　記分制利于監管帶“前科”跳槽者

　　我愛我家房地產經紀公司副總經理胡景暉表示，記分制將房地產中介管理進行量化，考核起來更加科學。“現在經紀人流動性比較大，比如一些房產經紀人在一個公司干了一段時間，因為違規被開除了，他跳槽去另一家公司，他以前的記錄別的公司不知道。而記分制實施后，房產中介就會掌握這些情況。”胡景暉說，記分制實施后，也有利于打擊一些不規范中介的違規行為。