近日，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布了10月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)。10月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為101.55，環(huán)比下降7.75點，同比下降11.94點。全國規(guī)模以上建材家居賣場10月銷售額約為1036.6億元，環(huán)比下降4.92%，同比下降15.68%。2015年1-10月累計銷售額約為9022.6億元，同比下降8.54%。

2015年10月全國建材家居景氣指數(shù)同比下降11.94點

　　中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)就本期BHI數(shù)據(jù)進行了解讀，本是旺季的全國建材家居市場“銀十”表現(xiàn)不及預(yù)期，備受期待的“黃金周”促銷熱點并未使市場向好，BHI本月掉頭回落，且與去年同期相比跌幅加大，“金九”顯然已成全年最高點。

　　首先，從本月全國房地產(chǎn)市場表現(xiàn)來看，據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，10月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為93.34，比上月下降0.06點。商品房銷售面積94898萬平方米，同比增長7.2%，增速比1-9月份回落0.3個百分點。商品房銷售額64790億元，增長14.9%，增速回落0.4個百分點。可見，全國房地產(chǎn)市場10月繼續(xù)呈回落走勢，且全國商品房待售面積增速再度回升，三四線城市去庫存壓力仍然較大。故與之息息相關(guān)的建材家居市場10月同樣表現(xiàn)不佳，可謂“銀十”成色不足，甚至本月整體銷售額與往年相比首次出現(xiàn)下滑情況，行業(yè)運行態(tài)勢嚴(yán)峻。

　　其次，從BHI各分指數(shù)來看，“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)環(huán)比跌幅最大，且其絕對值跌至38.6。通常‘經(jīng)理人信心指數(shù)’高于50看好后市，低于50看弱后市。在全國經(jīng)濟增長持續(xù)放緩的基礎(chǔ)上，行業(yè)的長期低迷以及對后市的季節(jié)性預(yù)判使得經(jīng)理人信心不足，加上傳統(tǒng)建材家居市場長期的促銷活動使得消費者愈加“淡定”，行業(yè)經(jīng)理人對“促銷季”也產(chǎn)生倦怠。雖然促銷旺季使得“人氣指數(shù)”這一分指數(shù)環(huán)比上升，然而成交量卻不如人意，“購買力指數(shù)”環(huán)比跌幅第二。這主要是由于消費者受前期促銷活動的透支及電商分流所致，到賣場看看實品，然后再到網(wǎng)上購買的大有人在。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的9月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)49.8，較上月持平。在多方面穩(wěn)增長政策合力推動下，實體經(jīng)濟整體上有可能有所好轉(zhuǎn)，或許會出現(xiàn)止跌企穩(wěn)的跡象。對于四季度最后兩個月，由于不確定的因素仍然存在，建材家居行業(yè)靠新增房產(chǎn)裝修增長的局面未得到有效改觀，因此，建材家居行業(yè)或?qū)⒚媾R“黎明前的黑暗”行情，建議企業(yè)接受現(xiàn)狀，主動擁抱互聯(lián)網(wǎng)+，把握住由電商帶來的“雙11”、“雙12”等新型節(jié)日熱點，利用“互聯(lián)網(wǎng)思維”深化轉(zhuǎn)型升級，提前布局，占領(lǐng)行業(yè)先機。

　　BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。(浩然)