成本核算

專賣店一年房租三百多萬

眼鏡城幾百元一副的眼鏡，為何會在專賣店以數倍價格出售？在西單經營眼鏡店多年的老侯，跟記者算了一筆賬。在他看來，眼鏡并不像普通百姓想得那樣暴利，“毛利高，成本也高”。

對一家眼鏡店來說，最大的成本開支是房租。老侯的店面積一百多平方米，年租金大約是三百萬元。另一個大頭是裝修投入，也有幾十萬。其他硬件開支如設備、前提投入接近十萬，維護費每年一萬元左右。各種許可證、廣告宣傳費，每年也有數萬元。

設備是一次性投入，其他如房租、維護、宣傳等費用，每年都必須承擔，而且缺一不可。尤其是房租，在西單這個寸土寸金的核心商業圈，老侯覺得每天都是在“欠債度日，就像出租車司機一樣，份兒錢的壓力天天在那兒擺著。”

雖然房租高、壓力大，但老侯暫時還沒想過要搬遷，因為西單人流量足夠大，“只要不是實在經營不下去，我看沒人愿意搬。你看那邊（西單）大悅城，租金大概是每天每平方米60塊錢，還不是滿租著，沒人愿意走。”

除了房租之外，老侯店里還有一項重要開銷人力成本。老侯的店里雇了三名工作人員一位導購，兩位技術人員。技術人員工資要高一些，三人加在一起，一年得有十幾萬。

“雖然西單人流量大，但看的人多，真正配的人少。所以，很多時候，店里的員工都處于閑散的狀態。有時候想想，工資發得有些不值。但沒辦法，這么大的店，三個工作人員加我，已經是最小配置了。”

進貨渠道

同樣來自江浙粵

除了這些基礎投入，剩下的就是進貨成本。老侯這樣的店面，店里至少要保證一千多副鏡架、數量相當的鏡片，此外還有太陽鏡、隱形眼鏡等。在中國，眼鏡產業最發達的是江蘇、浙江、廣東等地。老侯的貨源也來自那里。資料顯示，中國第一家眼鏡批發市場在江蘇丹陽，然后是廣東廣州。眼鏡制造業最發達的也是江蘇南部、浙江沿海一帶和廣東深圳等地。

“眼鏡品牌也分三六九等，國內的品牌自然要便宜一些。但一些國外知名的大品牌，也會在中國設廠授權生產。當然，廠子也是設在南方，因為那里的中小企業很發達。一般來說，廣東的眼鏡制造廠規模大一點，一些不錯的貨都是深圳的。江浙規模要小一點。”老侯說，他的店里，江浙粵的貨都有。

問到最核心的進貨價格問題，老侯有些猶豫，他說，其實國內進的這些貨，價格差別不會那么大，真正貴的是進口貨。“大家買車、買彩電應該也有感覺吧，就算是寶馬車，國產寶馬和進口寶馬，不可能是一個價啊。”

老侯不愿透露他進貨的具體價格，但他表示，店里不可能都是一個價位的貨。“我會找一些小廠、小品牌，這種進貨渠道，質量也不會差，但價格肯定便宜。另外，再找一些大廠、代工名牌的，這種渠道的話，價格會貴一點。然后就是進口貨，那是最貴的，利潤也是最低的，賣太貴真沒人買。一般這種進口貨，上的也不多。”在潘家園名鏡苑眼鏡城開店的小董告訴記者，他的進貨渠道跟老侯差不多，“大家都是從南方拿貨，所以進價應該是差不多的。只不過，我店里中低檔貨多一點，人家品牌店里的高檔貨、進口貨更多。”

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