根據北京市房地產交易管理網的顯示，從11月全市取得預售證的期房住宅項目合計達到43個，提供房源總套數達到12732套，環比10月項目數量和房源套數分別上漲186%及157%，創下年內當月開盤量的新高。同時，在12月的前4天，包括瑞雪春堂、芭蕾雨悅都等13個項目已獲得預售許可，相當于2009年12月前20天的總預售量。由于截至目前已經預售公示的項目都是房地產開發企業11月內便向建委申請預售許可的，井噴的供應量制造出了“鉑金十一”。
市住建委相關負責人昨天也表示，12月1日起，各區縣房管部門又陸續收到了開發企業新提交的商品房預售許可申請，有關部門還計劃從中選取幾個項目，作為北京實施預售資金監管的樣本。業內預計的12月新盤預售許可申請減少的情況并沒有出現。
對此，熒燦地產總經理顧辰天分析，2009年和今年以來新盤銷售很旺，開發商尤其是大中型開發商資金并不存在緊張的情況，只有豪宅項目出現資金緊張，而對于主營普通住宅的開發商來說，資金供應還處于正常狀態。所以12月開始實行的商品房預售資金監管雖然有效地防止了房企利用購房者繳納的定金以及首付款來進行項目之間的拆借，流動拿地等情況，但對大中型開發商來說影響不大。大中型房企對于房子上市都有嚴格的計劃和控制，不會因為資金監管就減緩入市或者急于入市。
權威數據
上周期房成交又漲兩成
北京房地產交易管理網數據顯示，上周11月29日至12月5日，期房住宅總成交量為3250套，環比上周的2709套上漲了20%，達到了最近數周的最高值。二手房成交量則因為11月底的成交量上漲，而達到了4440套，環比上漲了4.7%。
業內人士分析，成交數據明顯上漲，除了近期保障性住房集中交易的因素外，市場擔憂物價上漲速度過快也是重要原因。10月的CPI高達4.4，而普通居民的切身體會甚至超過這一數值。相比對樓市調控下調房價的擔憂，購房者更擔心貨幣的購買力下降。所以目前購房者特別是有一定資金的購房者入市的比例依然比較高。
此外，11月以來預售期房住宅項目已經達到了56個，供應的住宅套數達到11895套，而12月首周的供應量也達到了14個住宅項目。