青海新聞網(wǎng)訊 入冬，采暖問(wèn)題備受市民關(guān)注。近日，本報(bào)96369熱線接到很多市民打來(lái)的電話，多集中在租房、買房后，不能供暖或拖欠暖氣費(fèi)等問(wèn)題上。為此，相關(guān)部門提醒市民，租房、買房別忘了采暖費(fèi)這個(gè)細(xì)節(jié)。
◆關(guān)鍵詞：新房
典型事例：不入住，也要交采暖費(fèi)?
前不久，市民王先生買了一套新房，打算明年裝修后再入住，但新房所在的小區(qū)是集中供暖，物業(yè)公司要求所有住戶交納取暖費(fèi)。王先生說(shuō)：“我的房子又不住人，還要交兩千多塊的暖氣費(fèi)太不劃算了。今年就不管了，明年入住了再交暖氣費(fèi)。”對(duì)此，小區(qū)物業(yè)管理公司表示，住戶如果先不入住，可以到物業(yè)公司辦理停供手續(xù)。
提醒：市民買了新房，但暫時(shí)不入住也不想交采暖費(fèi)的，要到供暖單位申請(qǐng)辦理停供手續(xù)。同時(shí)，暫停供暖前，必須檢查新房?jī)?nèi)的供暖設(shè)施，以免出現(xiàn)漏水等情況。
◆關(guān)鍵詞：二手房
典型事例：買了二手房，因設(shè)備問(wèn)題不能采暖
市民劉女士年初買了一套二手房，采暖期到了，可劉女士所在的小區(qū)卻沒(méi)有接到交取暖費(fèi)的通知。劉女士一打聽(tīng)才知道，小區(qū)沒(méi)有物業(yè)公司，而且小區(qū)暖氣管線老化，因此，供暖公司拒絕供暖。眼看著天氣一天比一天冷，劉女士無(wú)奈地說(shuō)：“買房時(shí)是5月份，當(dāng)時(shí)只考慮到房子朝向和價(jià)格了，卻沒(méi)想冬天供暖的事。”
提醒：在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更前，要向物業(yè)公司或供暖公司了解供暖情況，并到供暖管轄單位查詢房屋有無(wú)拖欠采暖費(fèi)的情況。
關(guān)鍵詞：租房
典型事例：出租房拖欠采暖費(fèi)
今年7月，市民小郭租了一套有暖氣的房子。前兩天，他去交暖氣費(fèi)時(shí)遇到了麻煩，物業(yè)公司工作人員告訴他，去年的暖氣費(fèi)還欠了一半沒(méi)交，今年要一塊兒交清。原來(lái)，在小郭之前租房的人走時(shí)沒(méi)有結(jié)清以前的暖氣費(fèi)，小郭只好與房東聯(lián)系。房東找到拖欠暖氣費(fèi)的房客后，費(fèi)了很大勁才讓原房客補(bǔ)交了暖氣費(fèi)。
提醒：租房前，一定要和出租方協(xié)商好取暖費(fèi)由誰(shuí)交，并寫入租房合同。如果出租方的租金里不包含物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等，取暖費(fèi)應(yīng)由承租方交納。(作者：魏金玉 劉奎)