在廣東省江門市，有市民向中國質量萬里行記者投訴稱從市區在售的商品房樓盤中想買到一套90平方米以下的小戶型住宅很難。目前在售的嘉悅名都名校一號花園本來有50平方米和80平方米的小戶型，但是開發商卻并不獨立出售，而是要強行把兩個戶型捆綁在一起售賣。

　　江門市區難覓小戶型
       打開江門市房產局網的網頁，在該網站查詢到，嘉悅名都名校一號花園6、7、8幢的預售許可證編號為：2010079，預售房套數174套，預售起始日期：2010年8月12日，預售終止日期2011年8月12日。樓層為17層。預售的三幢樓盤80平方米以下（含80平方米）的戶型有84套，80-90平方米（含90平方米）的戶型有84套，120-160平方米（含160平方米）有6套。三幢樓盤兩房以下（含兩房）戶型168套，三房戶型6套。

　　在樓盤信息查詢中記者看到：嘉悅名都名校一號花園6幢每層戶型以51.25平方米、80.2平方米、51.08平方米及80.05平方米居多，7幢每層戶型以51.25平方米和80.2平方米、80.49平方米居多，8幢每層戶型以51.08平方米、79.77平方米、80.14平方米、50.98平方米居多。

　　捆綁式銷售導致一房兩證
       中國質量萬里行記者在網上看到嘉悅名都對外的宣傳是這樣寫的：“嘉悅名都名校1號2期包括6、7、8幢，住宅總建筑面積約11796平方米，主力戶型為130平方米，均價5500元/平方米。另外，1期在售200多套，主力戶型為120平方米，均價5000元/平方米。”

　　為了驗證投訴人的說法，2010年12月2日，記者以看樓者的身份來到位于江門市蓬江區豐樂路的嘉悅名都名校一號花園的售樓部咨詢。

　　售樓工作人員介紹說每套130平米，記者問不是有小的戶型么？售樓工作人員非常堅定地說：不單賣！記者問為什么不單賣？售樓工作人員回答說：沒有搞特殊的，其他的都是捆綁式的，這個也不能單賣。記者問道：其他全部都是捆綁銷售的么？售樓工作人員肯定地回答說：全部都是。記者問那為什么還要建這種小戶型呢？直接建成一百三十平方米的大戶型不就行了？工作人員稱：“這是（國家）規定。反正一賣就是130（平方米），不單賣，就是（兩個小戶型）捆綁在一起的。出兩個證（房產證）。后面一個50（平方米）和前面一個80（平方米）捆綁式來賣的。”記者說國家規定要求必須配套建造90平方米以下的小戶型就是為了照顧那些買不起大戶型房子的家庭。售樓工作人員稱“我不清楚，我們公司就是這樣（捆綁在一起）賣的”。

　　上有政策，下有對策。這也就是目前市場上能買到的小戶型少之又少的原因，國務院用心良苦的“90/70”政策被開發商明修棧道暗度陳倉地“篡改”成了一房兩證的捆綁式銷售。