《投資者報》記者在農行IPO路演現場獲知，在房價輕度和中度下跌情況下，對農行不良貸款率幾乎沒有什么影響。重度測試情況下，如果價格下跌 30%，貸款利率增加1.08%，則影響其房地產不良貸款率在1%以內。

　　農行副行長郭浩達在現場表示，農行房地產開發貸方面的不良貸款率相對較低，到今年一季度為2.03%；而在個人貸款方面，買首套房的客戶占到 85%，金額占到86%；個人貸款不良率到一季度為止僅為0.86%。

　　雖然工行沒有公開自己的測試結果，但據知情人士透露，工行2008年之前的存量房貸占比很高，目前還本付息率已達到60%以上，因此房價下跌30%左右，并不會帶來災難性的影響。

　　相形之下，股份制銀行容忍度相對更高，民生銀行達 40%，招行為 37%。“中信銀行也有 40%的容忍度。”這位人士向《投資者報》透露。