慘淡行情下，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的生存狀況怎么樣？本報(bào)記者這幾日進(jìn)行了走訪調(diào)查。

　　鏡頭一：

　　建國(guó)路某小型中介門店

　　經(jīng)紀(jì)人紛紛離職

　　“現(xiàn)在的情況比2008年困難多了。”這家中介門店負(fù)責(zé)人告訴記者：“有時(shí)候好幾天都沒上門的顧客，生意難做。”

　　“我們旁邊的中介已經(jīng)關(guān)了很多了。”這位負(fù)責(zé)人有些無奈，而另外一方面收入的下降也很明顯。

　　靠傭金吃飯的中介經(jīng)紀(jì)人，眼下日子難過可想而知。記者從一位從事中介工作的朋友處打探到，在杭州，像他這樣的二手房經(jīng)紀(jì)人底薪一般是1500元左右，市場(chǎng)行情好的時(shí)候，一個(gè)月靠傭金提成一般能達(dá)到7000元，更好的時(shí)候甚至上萬(wàn)元。但是現(xiàn)在，一方是買房人在觀望等降價(jià)，另一方賣房人不等錢用就放著，雙方都“不合作”，中介經(jīng)紀(jì)人可能連續(xù)好幾個(gè)月都只能靠基本工資過活。

　　“我們門店有10多位置業(yè)顧問，上個(gè)月只賣出一兩套二手房。”這位朋友告訴記者，“連續(xù)幾個(gè)月不開單的經(jīng)紀(jì)人比比皆是，門店已有不少同事離開了，估計(jì)過段時(shí)間會(huì)更多。”

　　鏡頭二：

　　文暉路盛世管家門店

　　經(jīng)紀(jì)人一天要打100多個(gè)電話

　　上午9時(shí)，劉攀峰就到了門店，和往常一樣，開完例會(huì)就要開始繁忙的工作了，打電話客戶回訪，約見客戶，帶客戶看房。作為公司“超級(jí)管家團(tuán)”的成員，他的業(yè)績(jī)表現(xiàn)一直非常突出。

　　整個(gè)上午，門店里幾乎沒有客戶進(jìn)來。正在店里巡視的區(qū)經(jīng)理李人云告訴記者，這家門店有7個(gè)做置換的經(jīng)紀(jì)人，包括店長(zhǎng)是8個(gè)人，現(xiàn)在整體行情都不太好，他們要求經(jīng)紀(jì)人每天至少有一次看房。

　　劉攀峰一直在打電話做客戶回訪，期間只有接受采訪的時(shí)候才停頓下，“幾乎每天都要打100多個(gè)電話。”他說現(xiàn)在客戶其實(shí)還是有，但每天上門來的平均就1-2個(gè)，主要是給孩子買房，或者是婚房。房子便宜點(diǎn)的話，還是有人要的。

　　鏡頭三：

　　中原地產(chǎn)城西某門店

　　有個(gè)意向客戶就能高興半天

　　小李昨天打電話給那個(gè)在著名餐館當(dāng)大廚的客戶，他說已經(jīng)定了一套南都花園168萬(wàn)元、5樓的，小李說她知道后心里拔涼拔涼的，不是滋味。前段時(shí)間房交會(huì)打電話給他老是說沒時(shí)間，所以后來沒有聯(lián)系他，沒想到這么快就買好了。現(xiàn)在客戶不好找，好不容易碰上個(gè)誠(chéng)心的，自己卻沒做好工作，她覺得很遺憾和自責(zé)。

　　最近，小李一直在等待房交會(huì)上溝通的客戶會(huì)不會(huì)有意向。

　　“房交會(huì)上我不管別人會(huì)怎么看我，就在現(xiàn)場(chǎng)吆喝。我覺得客戶能產(chǎn)生興趣和意向往往都是一瞬間的。站在那里喊不行，我就見一個(gè)上去說一個(gè)！最后一天下大雨，我從商品房代理項(xiàng)目的售樓處回來已經(jīng)下午兩點(diǎn)多了，場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外都沒人了，就是商品房展區(qū)外還有些客戶沒走，我就過去發(fā)資料，其他還不想走的客戶都擁了過來，紛紛要我的名片，第三天就接到幾個(gè)客戶的電話，感覺很興奮。現(xiàn)在客戶太寶貴，有個(gè)意向電話就能讓我高興半天。”（記者 余麗）