據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心消息，豐臺(tái)科技園總部基地東區(qū)15號(hào)地塊（汽博中心C地塊）于2011年10月12日正式投標(biāo)。雖然沒有刻意注明是哪些企業(yè)參與本次投標(biāo)，但是從以往經(jīng)驗(yàn)來看，本次投標(biāo)者均為實(shí)力雄厚的大型企業(yè)。

　　15號(hào)地塊又名汽博中心C地塊，位于豐臺(tái)科技園東區(qū)核心位置，緊鄰地鐵9號(hào)線豐臺(tái)科技園站，用地性質(zhì)為商業(yè)金融用地，編號(hào)為花鄉(xiāng)四合莊1516-15號(hào)，用地面積4.19公頃，容積率4，建筑規(guī)模16.76萬平米，限高80米。

　　作為首個(gè)北京城市規(guī)劃導(dǎo)則試驗(yàn)區(qū)，豐臺(tái)科技園總部基地15號(hào)地塊“商業(yè)金融用地”的熱點(diǎn)，和臨近北京市中心的地域優(yōu)勢(shì)，令這塊土地炙手可熱。據(jù)權(quán)威人士介紹：“豐臺(tái)科技園下半年推出的土地中，商業(yè)金融用地的比例非常大。豐臺(tái)科技園希望這個(gè)區(qū)域變成現(xiàn)代化的城市。從總部基地的發(fā)展來看，需要配套一些大型的酒店，購物中心，城市綜合體等業(yè)態(tài)來完善園區(qū)功能。預(yù)計(jì)這批土地出讓開發(fā)完畢后，整個(gè)北京南城的城市功能將更加完善。”

　　記者根據(jù)招標(biāo)公告詢問有關(guān)管理部門獲悉，有三大類對(duì)象聚焦對(duì)此投標(biāo)：第一類是總部型的企業(yè)，拿地，建樓，以自用為主，這考慮了豐臺(tái)科技園高科技企業(yè)總部的定位。第二類是大型配套企業(yè)，比如金融機(jī)構(gòu)、大型酒店等；第三類是復(fù)合型的開發(fā)商，開發(fā)寫字樓、綜合體，帶有下游資源。在出讓方式上，采取招拍掛和協(xié)議轉(zhuǎn)讓兩種方式。對(duì)招拍掛方式上市的土地，將根據(jù)上市程序的要求，更加注重產(chǎn)業(yè)上的規(guī)劃和實(shí)施，來安排豐臺(tái)科技園總部基地東區(qū)的土地供應(yīng)方式和計(jì)劃。此外，對(duì)落地科技園的高新科技企業(yè)，使用工業(yè)用地的，可以采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，但要經(jīng)過嚴(yán)格的審批程序。

　　除了以上要求，豐臺(tái)科技園特別強(qiáng)調(diào)了與總部基地配套的人性化設(shè)施的規(guī)劃。加強(qiáng)總部基地的生活設(shè)施和消費(fèi)設(shè)施，并考慮特批地塊進(jìn)行滿足員工租房的需求，從硬件和軟件兩方面保證到京發(fā)展的企業(yè)，到京工作的員工，能夠真正享受到總部基地帶來的方便、舒適和高效。

來源： 人民網(wǎng)

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